Aktuelles Betriebskostenrecht bei Gewerbeimmobilien

Sugema Seminare & Beratung GmbH
In Düsseldorf

1.190 
zzgl. MwSt.
Möchten Sie den Bildungsanbieter lieber direkt anrufen?
61144... Mehr ansehen
Vergleichen Sie diesen Kurs mit ähnlichen Kursen
Mehr ansehen

Wichtige informationen

  • Intensivseminar berufsbegleitend
  • Mittelstufe
  • Düsseldorf
  • 7 Lehrstunden
  • Dauer:
    1 Tag
  • Wann:
    17.02.2017
    weitere Termine
Beschreibung

Betriebskosten werden nicht umsonst die "zweite Miete" genannt. Gerade die Wirtschaftlichkeit eines gewerblichen Mietvertrages hängt nicht unwesentlich davon ab, welche Kosten der Mieter neben der Miete zu tragen hat und welche den Vermieter betreffen.

Obwohl sich die Rechtsprechung auch im Betriebskostenrecht überwiegend mit Wohnraummietverträgen befasst, gab es in den letzten Jahren eine Reihe von ganz wesentlichen Entscheidungen bezüglich der Umlage bestimmter "Nebenkosten" auf den gewerblichen Mieter sowie der Anforderungen an eine wirksame Umlage.

Auch zu den spezifischen Anforderungen an Betriebskostenabrechnungen im Gewerberaummietrecht sind in den letzten Jahren einige wichtige Entscheidungen ergangen, die bei der Objektbetreuung zu beachten sind.

Die Entscheidungen des VIII. Zivilsenats zum Wohnraummietrecht sind zudem teilweise auf das Gewerberaummietrecht übertragbar, ohne dass der Fehler gemacht werden darf, alle Entscheidungen kritiklos zu übernehmen.

Wichtige informationen
Veranstaltungsort(e)

Wo und wann

Beginn Lage Uhrzeiten
17.Februar 2017
15.Februar 2018
Düsseldorf
40468, Nordrhein-Westfalen, NRW, Deutschland
Plan ansehen
10 - 17 Uhr
auf Anfrage
Düsseldorf
40468, Nordrhein-Westfalen, NRW, Deutschland
Plan ansehen
-

Häufig gestellte Fragen

· An wen richtet sich dieser Kurs?

Fach- und Führungskräfte, die für die Vertragsgestaltung und/oder Prüfung der Wirtschaftlichkeit von gewerblichen Mietverträgen zuständig sind oder Ihre Kenntnisse im Betriebskostenrecht vertiefen wollen.

Was lernen Sie in diesem Kurs?

Nebenkostenabrechnungen
Recht
Immobilienverwaltung

Dozenten

Dr. Ulrich Leo
Dr. Ulrich Leo
Rechtsanwalt, spezialisiert auf gewerbliches Mietrecht

Rechtsanwalt, spezialisiert auf gewerbliches Mietrecht; Mitglied im Deutschen Mietge-richtstag e.V. und ARGE Mietrecht im Deutschen Anwaltsverein; Mitherausgeber der Neuen Zeit-schrift für Mietrecht; Mitautor des Buches “Anwaltshandbuch Mietrecht” und des Buches „Geschäftsraummiete”; Zahlreiche Veröffentlichungen in der NZM, ZMR; Mietrechtsberater und dem BGH-Report

Themenkreis

  • Die verschiedenen Kategorien von Nebenkosten
    Betriebskosten gem. § 2 Ziff. 1-16 BKVO
    Sonstige Betriebskosten gem. § 2 Ziff. 17 BKVO
    Nebenkosten, die keine Betriebskosten sind
  • Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten als Nebenkosten
    Definition und Zuordnung von Kosten für Inspektion, Wartung, Reparatur und Neubeschaffung zu den richtigen Kostenkategorien
    Die Rechtsprechung des BGH zur Umlagefähigkeit der Kosten von Instandhaltung und Instandsetzung in verschiedenen Bereichen des Gebäudes
  • Verwaltungs- und Centermanagementkosten
    Umlagefähigkeit und Anforderungen an die wirksame Umlage
  • Anforderung an die Nebenkostenabrechnung im Gewerberaummietrecht
    Form und Frist der Abrechnung
    Verjährung/Verwirkung des Anspruchs auf Abrechnung
    formelle und materielle Anforderungen an die Abrechnung
  • Aktuelle Rechtsprechung zu einzelnen Fragen der Abrechnung

Vergleichen Sie diesen Kurs mit ähnlichen Kursen
Mehr ansehen