Basisseminar: Immobilienverkauf und Hausverwaltung

Leitung: Theo Esser, Dipl. Betriebswirt
Das Immobilienfachgeschäft bietet gute Möglichkeiten für eine haupt-/nebenberufliche Erwerbsquelle im Immobilienverkauf oder der Immobilienverwaltung auf die im Seminar intensiv und anhand praxisorientierter Fallbeispiele vorbereitet wird.
Teil 1: Berufsbild des Immobilienmaklers und Hausverwalters gem. IVD - Trends in der Immobilienbrache - Rechtsformauswahl, Gewerbeanmeldung nach § 34c GewO, Haftungsrisiken - Büroorganisation, Projektverfolgung u. Immobiliencontrolling - Maklerverträge u. ihre Anwendung - Auftragsakquisition von Bauträgermaßnahmen, Gebrauchtimmobilien, Gewerbe- u. Sonderimmobilien - Wertermittlung nach Vergleich - Sachwert- u. Ertragswertverfahren unter Berücksichtigung von Gebäudeschäden und sonstigen Einflussmerkmalen - sonstige Verfahren. Wertermittlung - Immobilienverkauf über Internetportale, Anzeigen oder Direktvertrieb, Exposégestaltung und -einsatz - Immobilienfinanzierung - Kaufvertragsgestaltung, Grundbuchrecht und notarielle Abwicklung von Grundstückgeschäften.
Teil 2: WEG- und Mietverwaltung im Vergleich - Formen des Grundstückerwerbs - rechtliche Grundlagen nach WEG und BGB, Heizkosten-, Wohnflächenverordnung, Energieeinspargesetz etc., Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung, Verwalterbestellung und Verwaltungsbeirat, Eigentümerversammlung, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung, Instandhaltungsrücklagen, Mietrecht, Mieterauswahl u. Mietvertragsgestaltung, Betriebskostenabrechnung.
Status:
Details zum Kurs Zeitraum: Donnerstag, 27.05.2010 bis Donnerstag, 08.07.2010,
von 18:00 bis 21.10 Uhr
an 12 Terminen