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So bewerten Sie Sozialimmobilien sicher

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Seminar

In Lam ()

760 € inkl. MwSt.

Beschreibung

Kursart

Seminar

Niveau

Anfänger

Gerichtet an: Sie profitieren als Immobiliensachverständiger, wenn Sie erste Erfahrungen mit der Bewertung von Sozialimmobilien haben. Auch wenn Sie in einer Finanzierungsabteilung arbeiten, ist das Seminar sehr nützlich für Sie.

Hinweise zu diesem Kurs

Voraussetzungen

Sie bringen Grundkenntnisse der Wertermittlungsmethodik mit.

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Inhalte

Vielschichtige Objektarten und verschiedenste Faktoren bestimmen den Teilmarkt der Sozialimmobilien. In diesem Seminar ... ... erfahren Sie, welche Faktoren den Wert einer Sozialimmobilie beeinflussen. ... lernen Sie, wie Sie Sozialimmobilien als Banksicherheit bewerten können. ... befassen Sie sich besonders mit Objekten für Betreutes Wohnen, Pflegeheime und Reha-Kliniken.

Gesetzliche Grundlagen, aktuelles Landes- und Bundesrecht, Bestandsschutz bei konzeptionellen Änderungen
Erfolgreiche Betreiberkonzepte, Risiken im Konzept der Immobilie und im Betrieb erkennen und im Gutachten bewerten
Bodenpreise, Baukosten, Ertragsableitungen: Pachtsätze bestimmen, Pachtverträge plausibilisieren, Einflüsse der Objektförderung fachgerecht im Gutachten reflektieren
Bewirtschaftungskosten, Liegenschafts- und Kapitalisierungszins
Was kaufen Investoren derzeit und zu welchem Preis? Benchmarks zur Plausibilisierung des Markt- und Beleihungswertes, Besonderheiten des Ratings von Sozialimmobilien.

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