Geprüfte/r Immobilienmanager/in (gtw) mit Vorbereitung auf Immobilienkaufmann/frau IHK

Gtw - Weiterbildung für die Immobilienwirtschaft
In München

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Wichtige informationen

  • IHK
  • Anfänger
  • München
  • 840 Lehrstunden
  • Dauer:
    5 Monate
  • Wann:
    16.03.2017
    weitere Termine
Beschreibung

Im Anschluss an den Lehrgang arbeiten Sie in Anstellung, selbstständig oder freiberuflich im eigenen Büro. Dabei können Sie je nach Ihrer Vorerfahrung umfangreiche leitende bzw. operative Aufgaben übernehmen: Verwaltung von WEG- und Mietwohnungsanlagen Property- und Asset-Management Unterstützung bei Immobilien-Projektentwicklungen Bewertung von Immobilien und Maklertätigkeit Beratung orientiert am Lebenszyklus einer Immobilie Betreuung von privaten und institutionellen Bauherren Beratung bei der Bau- und Immobilienfinanzierung Beurteilung von Markt- und Immobilienentwicklungen.
Gerichtet an: Betriebswirte, Kaufleute, Juristen, Architekten, Bauingenieure, Fachplaner, Techniker, Stadtplaner, Geographen, Meister aus dem Baugewerbe, Fachleute mit erstem Immobilienwissen.
(Nähere Informationen und die Buchung des Lehrgangs ist nur über die gtw direkt möglich, besuchen Sie unsere Website!)

Wichtige informationen

Mit Bildungsgutschein

Veranstaltungsort(e)

Wo und wann

Beginn Lage Uhrzeiten
16.März 2017
11.Oktober 2017
Freie Auswahl
München
Westendstr. 179, 80686, Bayern, Deutschland
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Häufig gestellte Fragen

· Voraussetzungen

Erste PC- und Office-Kenntnisse sind von Vorteil. Achtung es handelt sich nicht um Telelearning!

Was lernen Sie in diesem Kurs?

Immobilienverwaltung
Immobilienbewertung
Immobilienmarketing
Immobilienmakler/ Immobilienmaklerin
Haus- und Grundstücksverwalter (m/w)
Immobilienrecht
Immobilienkaufmann
Immobilieneingentumsregister
Immobiliengeschäft
Gebäudemanagement
Bauprojektmanagement

Dozenten

Christian Szeibert
Christian Szeibert
Institutsleitung gtw, Lernmethodik

Themenkreis

Lehrgangsbeschreibung

Wie der Lehrgang abläuft:

Der Lehrgang ist ein reiner Präsenzlehrgang mit praxiserfahrenen Fachdozenten im Rahmen eines echten Klassenverbundes - er enthält also kein "virtual learning" und kein "distanced learning".

Im Lehrgang erarbeiten Sie sich in sechs Abschnitten alle wesentlichen Bereiche der Immobilienwirtschaft, so wie diese im bundeseinheitlichen Stoffplan zum Immobilienkaufmann/-frau IHK enthalten sind (§5 ImmobKfmAusbV). Darüber hinaus vermitteln wir auch ausgewählte Inhalte aus dem Stoffplan Geprüfte/n Immobilienfachwirt/in IHK.
Die ersten vier Abschnitte enthalten das kompakte Wissen. In Übungen erwerben Sie konkrete Handlungskompetenz. Der fünfte Abschnitt enthält ein komplexes Praxisprojekt zur Immobilien-Projektentwicklung, in dem Sie Ihr erlerntes Wissen anwenden und festigen. Im sechsten Abschnitt ergänzen, vertiefen und runden Sie Ihr Wissen ab und bereiten sich auf die Anforderungen der Kaufmannsprüfung vor. Wenn Sie zugelassen sind, können Sie nach dem Lehrgang einen Prüfungstermin Ihrer örtlichen IHK wahrnehmen.

Als Absolvent/in des Lehrgangs Geprüfte/r Immobilienmanager/in verfügen Sie nach den Abschluss über das gesamte Wissen, das nach dem bundesweiten Berufs-Standard von Immobilienfachleuten erwartet wird und das dementsprechend allgemein anerkannt ist.

Lehrgangsinhalte

Immobilienwirtschaft + Recht

Unternehmerisch und rechtssicher entscheiden - 150 Std.

  • Rechtliche Grundlagen
  • Überblick Schuldrecht, Vertragsrecht, Immobilienrecht, Grundbuch, Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht, Baurecht
  • Einführung Immobilienwirtschaft
  • Der Immobilienmarkt in Deutschland, Auswirkungen wirtschaftlicher Entwicklungen
  • Wesen und Funktion des Facility Management
  • Marktakteure, Markteinschätzung
  • Kaufmännische Grundlagen / BWL
  • Unternehmensstrukturen
  • Rechnungswesen und Steuern
  • Finanzierungs- und Investitionsstrategien
  • Marketingkonzepte
  • Aufgabenprofile in der Immobilienwirtschaft

Property Management + Immobilienverwaltung

Immobilien professionell bewirtschaften - 150 Std.

  • WEG- und Mietwohnungsverwaltung
  • Rechtliche Besonderheiten, Organe der Wohnungseigentümergemeinschaft, Teilrechtsfähigkeit der WEG, WEG-Versammlung, Umgang mit Beschlüssen, Wirtschaftsplan, Hausgeld,
  • Betriebskostenabrechnung, Sondereigentumsverwaltung, Wohnungsgenossenschaften
  • Gewerbliches Immobilienmanagement
  • Überblick: Property-Management, Facility-Management, Asset-Management, Portfolio-Management, Lebenszykluskosten, Objektbuchhaltung,
  • Miet- und Vertragsmanagement,
  • Mieterhöhung, Forderungsmanagement Investorenbetreuung, Betriebskostenabrechnung
  • Aufgabenbeschreibung
  • Erstellen der eigenen Leistungsbeschreibung als Property Manager/in für die professionelle Immobilienbetreuung von Wohnungs- und Gewerbeimmobilien, Facility Management

Immobilienmaketing, Vertrieb + Maklertätigkeit

Erfolgreich beraten, handeln und überzeugen - 130 Std.

  • Immobilien-Bewertung
  • Bewertungsverfahren
  • Ertrags-, Sach- und Verkehrswert
  • Liegenschaftszinssatz
  • baurechtliche Potentialanalyse, Marktpreisermittlung
  • Standort- und Marktanalyse
  • Immobilienfinanzierung
  • Private und gewerbliche Baufinanzierung
  • Finanzierungsvarianten und -modelle, Finanzierungsbedarf
  • staatliche Förderprogramme
  • Immobilienmarketing
  • Objektbezogener Marketingmix
  • Verfahren der Objektakquise, Zielgruppenanalyse
  • Ankaufs- und Verkaufsverhandlungen
  • Objektwerbung und Verkaufsförderung, Vertriebsaspekte
  • Aufgabenbeschreibung
  • Ausprägen des eigenen Leistungsprofils als Berater für die Vermarktung und Finanzierung eigener oder fremdgenutzter Immobilien

Ökonomische + nachhaltige Projektentwicklung

Immobilieninvestitionen fundiert planen - 60 Std.

  • Immobilien-Projektentwicklung
  • Projektstruktur: Projektidee, Standort, Kapital
  • Beteiligte, Projekt-Planung, -Management, Steuerung, Kosten, Termine, Qualitäten
  • Immobilienlebenszyklus
  • Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Berechnungs-Verfahren, -Methoden, -Beispiele, Investitionsziele, II. BV, Kostenmiete
  • Aufgabenbeschreibung
  • Entwickeln und Schärfen Ihres Leistungsprofils als Projektberater, -Koordinator und -Betreuer, sowie als eigenständiger Projektentwickler oder Bauträger

Praxisprojekt + Bauprojektmanagement
Immobilienprojekte entwickeln und koordinieren - 180 Std.

  • Bauprojektmanagement
  • Praxisprojekt zur Projektentwicklung:
    Umfassende Machbarkeitsstudie einer realen Immobilie, eigenverantwortlich im Team erstellt

Vertiefung + Prüfungsvorbereitung
die IHK-Prüfung zum Immobilienkaufmann schaffen - 170 Std.

  • Ergänzung Immobilienkaufmann:
    Abrundung der Inhalte gemäß der gültigen Ausbildungsverordnung (mit Wahlqualifikationen, WQ):

    1. Der Ausbildungsbetrieb:
    1.1 Stellung, Rechtsform und Struktur,
    1.2 Berufsbildung, arbeits-, sozial- und tarifrechtliche Vorschriften,
    1.3 Sicherheit und Gesundheitsschutz bei der Arbeit,
    1.4 Umweltschutz,
    1.5 Personalwirtschaft;

    2. Organisation, Information und Kommunikation:
    2.1 Arbeitsorganisation,
    2.2 Informations- und Kommunikationssysteme,
    2.3 Teamarbeit und Kooperation,
    2.4 Anwenden einer Fremdsprache bei Fachaufgaben;

    3. Kaufmännische Steuerung und Kontrolle:
    3.1 Betriebliches Rechnungswesen,
    3.2 Controlling,
    3.3 Steuern und Versicherungen;

    4. Marktorientierung:
    4.1 Kundenorientierte Kommunikation,
    4.2 Entwicklungsstrategien, Marketing;

    5. Immobilienbewirtschaftung:
    5.1 Vermietung,
    5.2 Pflege des Immobilienbestandes,
    5.3 Grundlagen des Wohnungseigentums,
    5.4 Verwaltung gewerblicher Objekte;

    6. Erwerb, Veräußerung und Vermittlung von Immobilien;
    7. Begleitung von Bauvorhaben:
    7.1 Baumaßnahmen,
    7.2 Finanzierung


    Wahlqualifikationen (2 davon sind zu wählen, mündliche Prüfung erfolgt in einer der beiden WQ):
    1. Steuerung und Kontrolle im Unternehmen,
    2. Gebäudemanagement,
    3. Maklergeschäfte,
    4. Bauprojektmanagement,
    5. Wohnungseigentumsverwaltung.

  • Prüfungstraining:
    Üben realistischer Prüfungssituationen zur schriftlichen und mündlichen Prüfung.
    Hinführen auf die Anforderungen der 4 Prüfungsbereiche:

    1. Immobilienwirtschaft,
    2. Kaufmännische Steuerung, Dokumentation,
    3. Wirtschafts- und Sozialkunde,
    4. Kundengespräch, Teambesprechung

    (1.-3. schriftliche Prüfung, 4. mündliche Prüfung, Wahlqualifikation)

Prüfung / Zertifikat

Die Lernfortschritte dokumentieren wir mit Tests. In jedem Falle erhalten Sie nach Ihrer Teilnahme

  • eine Teilnahmebescheinigung und
  • ein Zeugnis des Institutes

über die von Ihnen absolvierten Themen.

Nach erfolgreichem kompletten Abschluss des Lehrganges erhalten Sie zusätzlich:

  • ein Zertifikat.

Sie können damit Ihre Fachkenntnisse nachweisen.

IHK-Prüfung

Teilnehmer/innen, welche bereits immobilienbezogene Berufserfahrung besitzen und die Voraussetzungen der IHK erfüllen, können optional die Zulassung zur Externenprüfung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau (IHK) bei ihrer örtlichen IHK beantragen.

Wir beraten Sie dazu und unterstützen Ihren Antrag. Rufen Sie uns an: 089- 57 88 79.

Wir laden Sie ein: Besuchen Sie unsere Webseite für nähere Informationen, ausführliche Inhalte, Teilnehmeraussagen und den Download des Infoflyers auf der gtw-Homepage.

(Bitte beachten Sie: Weitere Informationen und die Buchung des Lehrgangs ist nur über die gtw direkt möglich, nicht über Emagister.)

Zusätzliche Informationen

Bitte besuchen Sie die gtw-Website für mehr Informationen und Buchung.
Im Gegensatz zu vielen Präsenzlehrgängen, die vor dem Bildschirm in sog. virtuellen Klassenzimmern stattfinden, finden Sie bei der gtw nur Lehrgänge mit echtem Unterricht, echten Klassenkameraden und Fachdozenten vor Ort. Alle Infos finden Sie auf der gtw.de Website.

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