Gewerbliches Mietrecht und Pachtrecht

Technische Akademie Wuppertal
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  • Seminar
  • Wuppertal
  • Dauer:
    1 Tag
Beschreibung

Zum Seminar Gewerbliches Mietrecht und Pachtrecht Das Semi­nar "Gewerbliches Miet- und Pachtrecht" führt sys­te­ma­tisch und zugleich pra­xis­nah unter Berück­sich­ti­gung der aktu­el­len Recht­spre­chung in die wich­tigs­ten Aspekte des gewerblichen Miet­rechts ein. Es wer­den ins­be­son­dere die Pro­bleme und Hürden bei der Vertrags­gestaltung aufgezeigt. Ziel des Semi­nars ist es, den Teilnehmern das Ver­ständ­nis des Gewerberaummietverhältnisses zu erleich­tern, das Erken­nen von Risi­ken sowie eine interessensgerechte Durch­füh­rung zu ermög­li­chen.

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Veranstaltungsort(e)

Wo und wann

Beginn Lage
auf Anfrage
Wuppertal
Hubertusallee 18, 42117, Nordrhein-Westfalen, NRW, Deutschland
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Häufig gestellte Fragen

· Welche Ziele werden in diesem Kurs verfolgt?

Teilnehmerkreis (m/w): Die Fortbildung "Gewerbliches Miet- und Pachtrecht" eignet sich für: gewerbliche Vermieter und Mieter Mitarbeiter von Haus- und Grundeigentümerverwaltungen Kommunen und Unternehmen der Immobilienbranche Makler Versorgungsunternehmen

Was lernen Sie in diesem Kurs?

Mietrecht

Themenkreis

Seminarinhalt: Gewerbliches Mietrecht und Pachtrecht

  1. Ein­füh­rung und Abgren­zung
    • Gewerberaummiete / Wohn­raum­miete
    • Miete / Pacht / Lea­sing
  2. Let­ter of Intent (LOI) und Vor­ver­trag
  3. Mietvertragsschluss
    • Form
    • All­ge­meine Geschäfts­be­din­gun­gen
  4. Inhalt des Mietvertrages
    • Vertragsparteien / Wech­sel der Vertragsparteien
    • Mietobjekt
    • Mietlaufzeit und Verlängerungsoption
    • Miet­höhe / Miet­wu­cher / Mietpreisüberschreitung
    • Wertsicherung / Mietpreisindexierung / Staf­fel­miete
    • Betriebspflicht und Konkurrenzschutz
    • Mietsicherheit (Kau­tion / Bürg­schaft / Pat­ro­nat / Spar­gut­ha­ben)
    • Flächenangaben (DIN 277 und aktu­elle "gif-Richt­li­nien")
  5. Betriebs- und Neben­kos­ten
    • Ver­ein­ba­rung und Abrech­nung der Betriebs- / Neben­kos­ten
    • Abrechnungsfrist / Ver­jäh­rung / Ver­wir­kung
  6. Instand­hal­tung / Instand­set­zung / Schönheitsreparaturen
    • Abwäl­zung von Instand­set­zung und Klein­re­pa­ra­tu­ren
    • Schönheitsreparaturen
  7. Gewähr­leis­tung und Haf­tung
    • Mängel / Min­de­rung / Zurück­be­hal­tung / Auf­rech­nung
    • Haf­tungsbeschränkungen / Ver­si­che­run­gen
  8. Been­di­gung des Mietverhältnisses
    • Zeit­ab­lauf
    • Aufhebungsvertrag
    • Kün­di­gung (ordent­li­che und außerordent­li­che)
  9. Ver­trags­ab­wick­lung
    • Räu­mungs- und Herausgabeanspruch
    • Fol­gen ver­spä­te­ter Rück­gabe
    • Unter­blie­bene Reno­vie­rung und Besei­ti­gung von Ein- und Umbauten
    • Ver­jäh­rung und Ver­wir­kung
  10. Insol­venz der Mietvertragsparteien

Zusätzliche Informationen

Ihre Seminarleiterin: Stefanie Lenz Richterin am Amtsgericht

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