Grunderwerb - systematisches Grundwissen praktisch aufbereitet

Der Erwerb oder Verkauf von Grundstücken ist auch in den Kommunen kein alltägliches Geschäft. Die damit betrauten Mitarbeiter sind auf die Mitwirkung von Fachleuten, wie z. B. Notare, Experten aus Grundbuch- und Katasterämtern, angewiesen. Es ist daher von Vorteil, wenn man die Zusammenhänge von Liegenschaftskataster und Grundbuch kennt. Des Weiteren sind verschiedene Gesetze, Verordnungen und örtliche Festlegungen zu beachten. Neben Fragen, die vor Abschluss eines Kaufvertrags geklärt werden sollten, werden die Seminarteilnehmer auch mit den Möglichkeiten der Einflussnahme auf die Gestaltung von Grundstücksverträgen vertraut gemacht. So werden z. B. die Übernahme von Grunddienstbarkeiten sowie deren Notwendigkeiten hinterfragt und die damit verbunden Risiken aufgezeigt. Muss der zu erwerbende Grundstücksteil erst noch gebildet werden und was ist dabei zu beachten? Welcher Zeitaufwand ist damit verbunden? Eigentumsübergänge außerhalb des Grundbuchs können vorkommen, aber wie sind sie zu behandeln? Die Darstellung von grundstücksgleichen Rechten sowie die Behandlung von Unrichtigkeiten im Liegenschaftskataster und Grundbuch vervollständigen das zu vermittelnde Grundwissen über den Grunderwerb.