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Grundstücksbezogene Rechte und Belastungen in der Immobilienbewertung
Seminar
In Montabaur ()
Beschreibung
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Kursart
Seminar
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Niveau
Anfänger
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Dauer
1 Tag
Gerichtet an: Immobiliengutachter HypZert sowie Spezialisten für die Beleihungswertermittlung und Immobiliengutachter mit vergleichbarer Qualifikation.
Meinungen
Inhalte
Diese Veranstaltung richtet sich an:
Immobiliengutachter HypZert sowie Spezialisten für die Beleihungswertermittlung und Immobiliengutachter mit vergleichbarer Qualifikation
Erhebliche Auswirkungen auf die Bewertung beachten
Grundstücksbezogene Rechte und Belastungen haben einen erheblichen Einfluss auf den Verkehrs- und Beleihungswert einer Immobilie. Die Umsetzung der Werteinflüsse in Bewertungsverfahren muss daher vom Bewertungssachverständigen immer berücksichtigt werden.
Die Inhalte werden nach einem jeweils theoretischen Teil anhand von ausgewählten Praxisbeispielen besprochen. Hierbei werden auch Themen zu Grundbuchfragen wie u. a. Rangverhältnisse, Rangvorbehalt, relative Rangverhältnisse erörtert.
Ihr Nutzen:
- Sie erarbeiten systematisch die unterschiedlichen Formen von Rechten und Lasten im Grundbuch.
- Sie diskutieren die Auswirkungen dieser Rechte und Lasten auf die Bewertung, insbesondere die Ermittlung des Beleihungswertes.
- Sie vertiefen das erarbeitete Wissen im Rahmen von praxisgerechten Berechnungen und ausgewählten Praxisbeispielen.
Inhaltsschwerpunkte:
- ErbbauR
- Nießbrauch
- Grunddienstbarkeiten und beschränkt persönliche Dienstbarkeiten, wie z.B. Wohnrechte
Reallast, wie z.B. Leibrente
Grundstücksbezogene Rechte und Belastungen in der Immobilienbewertung