Grundstücksbezogene Rechte und Belastungen in der Immobilienbewertung

Akademie Deutscher Genossenschaften ADG
In Montabaur

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Wichtige informationen

  • Seminar
  • Anfänger
  • Montabaur
  • Dauer:
    1 Tag
Beschreibung


Gerichtet an: Immobiliengutachter HypZert sowie Spezialisten für die Beleihungswertermittlung und Immobiliengutachter mit vergleichbarer Qualifikation.

Wichtige informationen
Veranstaltungsort(e)

Wo und wann

Beginn Lage
auf Anfrage
Montabaur
Schloss Montabaur, 56410, Nordrhein-Westfalen, NRW, Deutschland

Themenkreis

Diese Veranstaltung richtet sich an:

Immobiliengutachter HypZert sowie Spezialisten für die Beleihungswertermittlung und Immobiliengutachter mit vergleichbarer Qualifikation

Erhebliche Auswirkungen auf die Bewertung beachten

Grundstücksbezogene Rechte und Belastungen haben einen erheblichen Einfluss auf den Verkehrs- und Beleihungswert einer Immobilie. Die Umsetzung der Werteinflüsse in Bewertungsverfahren muss daher vom Bewertungssachverständigen immer berücksichtigt werden.

Die Inhalte werden nach einem jeweils theoretischen Teil anhand von ausgewählten Praxisbeispielen besprochen. Hierbei werden auch Themen zu Grundbuchfragen wie u. a. Rangverhältnisse, Rangvorbehalt, relative Rangverhältnisse erörtert.

Ihr Nutzen:

  • Sie erarbeiten systematisch die unterschiedlichen Formen von Rechten und Lasten im Grundbuch.
  • Sie diskutieren die Auswirkungen dieser Rechte und Lasten auf die Bewertung, insbesondere die Ermittlung des Beleihungswertes.
  • Sie vertiefen das erarbeitete Wissen im Rahmen von praxisgerechten Berechnungen und ausgewählten Praxisbeispielen.

Inhaltsschwerpunkte:

  • ErbbauR
  • Nießbrauch
  • Grunddienstbarkeiten und beschränkt persönliche Dienstbarkeiten, wie z.B. Wohnrechte

Reallast, wie z.B. Leibrente