Immobilien-Bewertungsansätze unter den Szenarien von Inflation und Deflation

Kommt die Inflation und wie werden die Immobilienmärkte darauf reagieren? Die weltweit massive Bereitstellung von Liquidität durch die Zentralbanken hat Inflationsbefürchtungen ausgelöst. Dem gegenüber steht die defensive Kreditvergabe durch Banken seit der Finanzmarktkrise. Das Seminar gibt praxisnahe Einblicke, wie unterschiedliche Inflationsszenarien in die Immobilienbewertung einfließen, welche Parameter berührt und wie Marktrisiken als Folge von Inflationssorgen frühzeitig erkennbar werden. Anhand zahlreicher Beispiele und Szenarien gewinnen Sie unmittelbar anwendbare Einsichten in ein für die nähere Zukunft marktbestimmendes Thema.

• Welche Übertragungsmechanismen zwischen Inflation und Immobilienmärkte existieren und wie sind sie anhand einfacher Indikatoren messbar?
• Wie können Inflation oder Deflation konkret im Ertragswertverfahren und im DCF-Verfahren berücksichtigt werden?
• Welche Risiken entstehen bei Inflation für die Kreditvergabe und Refinanzierungsfähigkeit von Immobilienobjektenund Portfolios?
• Wie entsteht Inflation und wie zuverlässig ist die Steuerung durch Zentralbanken?
• Wie können Aussagen zum Zeitpunkt von Inflationsgefahren anhand von Indikatoren getroffen werden?
• Wie ist die relative Attraktivität und Nachfrage nach Immobilienanlagen im Vergleich zu anderen Vermögenswerten wie Anleihen und Aktien beurteilbar?
• Welche Immobiliensegmente sind besonders sensitiv in Bezug auf Inflation?
• Welche Indikatoren und Kennzahlen stehen zur Markteinschätzung zur Verfügung?