Beschreibung

Kursart

IHK

Dauer

10 Tage

Die Teilnehmer erwerben das Zertifikat 'Immobilienmakler IHK', indem sie zum Abschluss des Lehrgangs einen schriftlichen Test absolvieren. Gerichtet an: Mitarbeiter von Makler- und Immobilienverwalterfirmen, Mitarbeiter von Bauträger-Unternehmen, Vertriebsteams, Finanzdienstleistern und Immobilienabteilungen der Banken, Sparkassen und Bausparkassen

Wichtige Informationen

Dokumente

IHK-Immobilienmakler

Hinweise zu diesem Kurs

Welche Ziele werden in diesem Kurs verfolgt?

In unseren Seminaren führen wir keine Ausbildung duch, es wäre absoluter Unsinn, wenn Sie nach einem mehrtägigen Seminar davon ausgehen, dass Sie nun umfassende Kenntnisse haben. Wir führen Sie in die Materie in kleinen Seminargruppen ein und vermitteln Ihnen soviel Informationen und Grundlagen wie möglich. Wir bringen Ihnen das "Krabbeln" bei, "Laufen" müssen Sie mit unserer Unterstützung dann alleine.

An wen richtet sich dieser Kurs?

Dieses Seminar richtet sich an Existenzgründer, Berufseinsteiger, Mitarbeiter(innen) von Immobilienunternehmen/Immobilienmakler, Hausverwaltern, Banken, Sparkassen, Versicherungen und Finanzdienstleistern, sowie Architekten, Ingenieure und Sachverständige

Voraussetzungen

Eine Zulassungsvoraussetzung zur Teilnahme am Seminar müssen Sie nicht erfüllen. Idealerweise haben Sie eine kaufmännische Grundvorbildung (es muss keine abgeschlossene Berufsausbildung sein) und entsprechende Berufspraxis oder Sie besitzen eine eigene Immobilie und wollen Ihren Besitz durch fundiertes Wissen erhalten und/oder erweitern oder Sie haben eine technische oder handwerkliche Berufsausbildung und möchten in den kaufmännischen Bereich wechseln. Die Teilnehmer erwerben das Zertifikat „Immobilienmakler IHK“, indem sie zum Abschluss des Lehrgangs einen schriftlichen Test absolvieren.

Worin unterscheidet sich dieser Kurs von anderen?

Wir sind ein unabhängiges Institut für die Fort- und Weiterbildung in der Immobilienwirtschaft. Seit gut zwanzig Jahren bieten wir Berufseinsteigern und Profis die besten Voraussetzungen für die Erweiterung Ihrer Kenntnisse. Wir sind unabhängig von ökonomischen, politischen und religiösen Organisationen und Institutionen. Unsere Referenten sind Spezialisten und Praktiker aus der Branche.

Welche Schritte folgen nach der Informationsanfrage?

Nachdem Sie Informationen angefordert haben, werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen über Ihre gewünschten Kontaktwege, ob E-Mail oder Telefon, mit Ihnen in Verbindung setzen.

Fragen & Antworten

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Themen

Versicherungen
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Immobilien
Werbung
Immobilienmakler
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Immobilienbewertung
Immobilienrecht
Grundstücksbewertung
Immobilienmaklerin

Dozenten

Michael Lorscheidt

Seminarleiter

Kaufmännische Ausbildung, Immobilien- und Wohnungswirt (WAK), seit 1973 in der Immobilienbranche tätig, u. a. als Grundstückssachverständiger, Rechtsbeistand für Immobilien- u. Mietrecht, Makler u. Hausverwalter. Langjähriger Fachreferent in der Immobilienwirtschaft und Fachautor, u. a. Praxishandbuch Mietrecht und Branchenbrief.

Inhalte

Lerninhalte:
1. Grundlagen für die Gründung eines Maklerunternehmens

Firmenform
Gewerbeerlaubnis
Kostenkalkulation für die Gründung
Vermögenshaftpflichtversicherung
Maklercontrolling für die Weiterführung des Unternehmens

2. Maklerverträge und Provisionssicherung

Einfacher Maklervertrag
Makler-Alleinvertrag
Qualifizierter Makler-Alleinvertrag
Bauträgervertrag
Gemeinschaftsgeschäft
Provisionssicherung des Maklers

3. Akquisition und Werbung

Akquisition von Objekten und welche Unterlagen braucht ein Makler für die Erstellung eines Objektes/woher bekommt er diese?
Erstellung eines Exposés
Werbemaßnahmen /Berücksichtigung des UWG

4. Öffentliches und privates Baurecht – Grundbuch

Aufbau, Inhalte und Wirkung des Grundbuches
Aufbau, Inhalte und Wirkung des Baulastenbuches
Öffentliches Baurecht : F- und B-Plan, Vorhaben und Erschließungsplan
Umlegungsverfahren
Veränderungssperre
Erschließung: öffentliche und private

5. Bewertung von Immobilien

Sachwert / Vergleichswert
Ertragswertverfahren
Zeit- und Leibrente

6. Grundlagen Miet-, WEG- und Erbbaurecht

Grundlage des Mietrechts
Gewerbemietrecht
Grundlage des Wohnungseigentumsrechts
Erbbaurecht

7. Steuern und Finanzierung, Versicherungen

Grunderwerbssteuer / U-Steuer
Finanzierung von Objekten
Die wichtigsten Versicherungen

8. Besichtigungen, Verkaufsgespräche, Vertragsabschluss

Besichtigung vorbereiten/durchführen/nacharbeiten
Erfolgreiche Verkaufsgespräche
Der notarielle Kaufvertrag

Seminartermine:
Bitte erfragen!

Die Themen sind an den Dozenteneinsatz gebunden und grenzen nicht taggenau ab.
Das Seminar wird in 2 x 5 Tagen als reines Präsenzseminar in Hannover durchgeführt.

Der erste Wochenblock endet mit einem schriftlichen Test, den die Teilnehmer bestehen müssen, um für den zweiten Block zugelassen zu werden.
Der zweite Block endet mit einer Präsentation, in der die Teilnehmer beweisen sollen, dass sie die Themen verstanden haben und in der Lage sind, dieses auch ihren Kunden in geeigneter Weise zu übermitteln.

Zusätzliche Informationen

Preisinformation: hinzu kommen 159,00 Euro (inkl. MwSt.) Prüfungsgebühr für das IHK-Zertifikat

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