Immobilienverwalter/in (IHK) Mönchengladbach

Das WIS.IHK ist ein etablierter, innovativer Weiterbildungsanbieter, der sich mit Energie und Leidenschaft der Aus- und Weiterbildung Erwachsener widmet. Seit über zehn Jahren steht das WIS.IHK Teilnehmern als kompetenter und starker Partner zur Seite und unterstützt sie dabei, sich erfolgreich ins Berufsleben einzugliedern und/oder weiterzuentwickeln.

Beschreibung des Seminars

Die komplexen Zusammenhänge des anspruchsvollen Tagesgeschäftes eines Immobilienverwalters werden theoretisch, praxisnah und unter Berücksichtigung der aktuellsten Rechtsprechung aufgezeigt, um den hohen Ansprüchen der Eigentümer zu genügen.

• Grundlagen der Mietverwaltung:

- Erfolgreich gestaltete Mietverträge, Besonderheiten gewerblicher Mietverhältnisse

- Betriebskostenabrechnungen, Mietminderungen, Schönheitsreparaturen

- Ordentliche und fristlose Kündigungen

- Instandhaltung und Modernisierung

- Mietpreisbildung, Staffelmietverträge, Indexmietverträge, Zeitmietverträge

• Grundlagen der WEG-Verwaltung:

- Grundstück, Grundbuch, Abgeschlossenheit und Teilung

- Wirtschaftsplan und Hausgeldabrechnung

- Eigentümerwechsel, Eigentümerversammlung, Verwaltungsbeirat

- Wahl, Wiederwahl, Abwahl eines Verwalters

- Übernahme einer WEG-Verwaltung

• Kaufmännische Verwaltung:

- Büroorganisation und Buchführung in der Wohnungswirtschaft

- Geringfügig Beschäftigte

- Versicherungen rund um die Immobilie, Schadensfälle

• Technische Verwaltung:

- Haustechnik, Wartungszwänge, Auftragsvergabe und -abnahme

- Hausbegehungen und Wohnungsabnahmen

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