Mietrecht aktuell

Berliner Immobilienseminare
In Berlin, Hamburg und Köln

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Beschreibung

Dieses Tages-Seminar für Hausverwalter, Immobilienverwalter und Property Manager bietet eine kompakte Auffrischung des Mietrechts an nur einem Tag. Der Einsatz von Praktikern als Referenten und kleine Gruppen sichern einen optimalen Wissenstransfer.

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Veranstaltungsort(e)

Wo und wann

Beginn Lage
auf Anfrage
Berlin
Friedrichstraße, 171, 10117, Berlin, Deutschland
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Berlin
Berlin, Deutschland
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Hamburg
Hamburg, Deutschland
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Köln
Nordrhein-Westfalen, NRW, Deutschland

Häufig gestellte Fragen

· Voraussetzungen

Die Teilnehmer sollten über praktische Erfahrungen in der Mietverwaltung verfügen.

Was lernen Sie in diesem Kurs?

Mietrecht
Mietrechtsreform
Rechtsprechung
Betriebskosten

Dozenten

Hubert Sündermann
Hubert Sündermann
Immobilienwirtschaft, Immobilienrecht

Herr Sündermann ist Syndikus eines familiengeführten Immobilienunternehmens und verfügt über langjährige Erfahrung als Führungskraft in der Immobilienwirtschaft. Seine Kernkompetenz liegt im Immobilienrecht.

Ralf Schuster
Ralf Schuster
Immobilienrecht

Volljurist, Abteilungsleiterleiter Immobilienmanagement

Sabine Müller
Sabine Müller
Mietrecht, WEG-Recht

Immobilienfachwirtin, Teamleiterin

Themenkreis

  • Mietrechtsreform: Energetische Modernisierung, Mietnomaden, Contracting, Unterbindung des „Münchner Modells“
  • Reformpläne der Großen Koalition 2014
Alle wichtigen Urteile, unter anderem:
  • Besichtigungsrecht, Widerruf Nutzung von Gemeinschaftsräumen, Parabolantenne, Flächenermittlung, Teilkündigung, Rückforderung Kaution, Konkurrenzschutz, Vorauszahlungsklausel, 3-Tages-Frist für Mietzahlung, Schönheitsreparaturen, Mieterhöhung im sozialen Wohnungsbau, Tod des Mieters, Umsatzmiete, Versorgungssperre, Verkehrssicherungspflicht
  • Kündigung: Zugangsprobleme, Kündigungsverzicht, Überbelegung, unerlaubte Untervermietung, ständig unpünktliche Mietzahlung, Kostentragung Räumungsrechtsstreit, Zahlungsverzug und Zurückbehaltungsrecht des Mieters, Wohnungsvermüllung, Eigenbedarfskündigung für „verwandtes“ Unternehmen, Verwertungskündigung
  • Minderung und Mängelbeseitigung: Schimmel, Trittschall, Lärm und Schmutz in Innenstadtlagen, Ferienwohnungen, Feuchtigkeit im Keller, Beschädigung durch Mangel in Tiefgarage, periodische Mängel, Minderung bei unbekannter Gefahr, kein Lärmprotokoll erforderlich, Mängelanzeige, Minderung ohne Anzeige, Einigung über Minderungsumfang, Verschulden des Mieters, Vollstreckung
  • Mieterhöhung: Anforderungen an Mieterhöhungsverlangen, Bestimmung Vergleichsmiete, sachlich und örtlich falscher Mietspiegel, Sondermerkmale, Zustellungs- und Vertretungsprobleme, Gutachten vs. Mietspiegel, Minderausstattung, Drittmittel bei Modernisierung, Kostenmiete, Berücksichtigung Gasetagenheizung, Flächenabweichung
  • Modernisierung: einstweilige Verfügung gegen Modernisierung, unzumutbare Härte, Instandhaltungsabzug, Funkheizerfassung, erneute Klage nach Klageabweisung, Isolierglas statt Einfachglas, verschiedene Wege der Mieterhöhung, Modernisierungsmieterhöhung auch ohne Zahlung der Baurechnungen, Mieterhöhung wegen einer nicht angekündigten Modernisierung
  • Räumung: einstweiliger Rechtsschutz, Räumungsvergleich mit Betreuer, Namensschild eines Nichtmieters

Zusätzliche Informationen

Der Klassiker für Immobilienprofis: topaktuell und praxiserprobt!

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