Privates Baurecht - Besonderheiten des Vertragsrechts

Einführung in das private Baurecht anhand von Beispielen aus der Praxis. Einstimmung auf das Thema, um den Problemblick des Sachbearbeiters Baurecht zu schärfen. Es werden rechtliche Grundlagen und Grundstrukturen vermittelt, um die baurechtliche Denkweise zu erlernen. Insoweit wird auch auf praktische Abläufe in der Kanzlei eingegangen. Der Sachbearbeiter Baurecht soll in der Lage sein, auf Augenhöhe mit dem Mandanten Informationen abzufragen oder entgegenzunehmen sowie Handlungsbedarf zu erkennen und für den Anwalt vorzubereiten..

Das Seminar ist Element des Lehrgangs Sachbearbeiter 'Privates Baurecht'. Das Seminar kann auch einzeln gebucht werden.

Schwerpunkte:

• BGB-Werkvertrag
  • Werkerfolg (Erläuterungen anhand eines Grundfalls, der im folgenden abgewandelt wird)
  • Definition Leistungssoll – Feststellung der tatsächlichen Bauleistung
  • Abnahme beim Bauvertrag
  • Kündigung und Kündigungsfolgen
  • Forderungssicherung
• VOB/B-Vertrag
  • rechtliche Einordnung
  • Besonderheiten der Abnahme
  • Bauablauf und typische Probleme
  • Kündigungsandrohung nach § 4 Nr. 7, § 5 Nr. 4 VOB/B
  • Kündigung und Folgen, Besonderheiten zum BGB-Vertrag
  • Behinderungsanzeige, § 6 VOB/B
  • Mehrvergütungsanzeige, § 2 Nr. 6 VOB/B
  • Abschlagsrechnung und Schlussrechnung
  • Was ist die Bauabzugssteuer?
  • Was ist anders bei der Umsatzsteuer?
• VOB/C – Bedeutung und Wirkung
• Ausschreibung und Vergaberecht und ihre Bedeutung im privaten Baurecht
• Architektenrecht und Vergütungsrecht (HOAI)
• Bauprozeß und seine Besonderheiten
  • Selbständiges Beweisverfahren
  • Privatgutachten
  • Werklohnklage
  • Mängelprozeß / Schadenersatzprozeß
  • Streitverkündung und ihre Bedeutung
  • Widerklage und Drittwiderklage
  • Bauhandwerkersicherungshypothek und einstweilige Verfügung
  • Urkundsprozess
  • Haftpflichtprozeß gegen den Architekten