Fondsbuchhaltung für Immobilienfonds

Seminar

Online

1.150 € zzgl. MwSt.

Beschreibung

  • Kursart

    Intensivseminar berufsbegleitend

  • Niveau

    Anfänger

  • Methodik

    Online

  • Dauer

    1 Tag

Die Teilnehmer erhalten eine Einführung in die Fondsbuchhaltung für Immobilienfonds und lernen die Buchung von typischen Geschäften eines Immobilienfonds kennen. Die Posten des Jahresberichts werden erläutert und nachvollzogen. Punkt für Punkt werden alle wesentlichen Geschäftsvorfälle eines Immobilienfonds aufgezeigt sowie die Buchung im Fonds und der Einfluss auf das Fondsvermögen erarbeitet. Aufgaben am Fondsgeschäftsjahresende runden das Seminar ab.

Hinweise zu diesem Kurs

Mitarbeiter in der Fondsbuchhaltung und im Fondsberichtswesen, die einen ersten Einblick in die Fondsbuchhaltung von Immobilienfonds gewinnen möchten

Mitarbeiter in der Fondsabstimmung in Verwahrstellen

Grundlagen Immobilienfonds

Seit 2006 durch Weiterbildung Hessen e.V. zertifiziert, wird die Akademie ICEP als geprüfte Weiterbildungseinrichtung mit dem Gütesiegel die Einhaltung der Qualitätsstandards sowie ein hohes Qualitätsniveau bestätigt.

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Meinungen

Themen

  • Controlling
  • Risikocontrolling
  • Risikosteuerung
  • Liquiditätsmanagement
  • Anlagegrenzprüfung
  • Auslagerungsrisiko
  • Rechtlicher Rahmen
  • Risikomanagement
  • KVG
  • Liquiditätsstresstest

Dozenten

Bettina  Hesse-Völkel

Bettina Hesse-Völkel

Finanzen

Inhalte

Grundlagen der Immobilienfonds

  • Publikums- und Spezial-Immobilienfonds

  • Zulässige Vermögensgegenstände

  • Kontoarten

  • Bewertung der Immobilienfonds

Jahresberichte von Immobilienfonds

  • Überblick über die Jahresberichte

  • Bestandteile der Jahresberichte

Immobilien in Immobilienfonds

  • Begriffsbestimmung der Immobilien

  • Bewertung der Immobilien

  • Ankauf von Immobilien

  • Abschreibungen

  • Verkauf von Immobilien

  • Wertabschlag

  • Anschaffungsnebenkosten

  • Immobilien im Bau

  • Steuerrückstellungen

  • Immobilien-Gesellschaften

  • Gesellschafterdarlehen

Sonstige Vermögensgegenstände in Immobilienfonds

  • Investmentanteile

  • Devisentermingeschäfte


Rechnungsabgrenzungen in Immobilienfonds

Erträge der Immobilienfonds

  • Erträge aus Immobilien

  • Wertberichtigungen und Abschreibungen

  • Mietfreie Zeiten

  • Baukostenzuschüsse

  • Eigengeldverzinsung (Bauzinsen)

  • Erträge aus Immobilien-Gesellschaften

Kosten der Immobilienfonds

  • Kosten der Vermietung

  • Betriebskosten

  • Umsatzsteuer

  • Fondskosten

  • Kosten der Kreditaufnahme

Fondskapital der Immobilienfonds

  • Kapitaltöpfe

  • Mittelbewegungen

  • Ergebnisausgleich

Geschäftsjahresende der Immobilienfonds

  • Ertragsverwendung und Vorträge

  • Einbehalt, Wiederanlage, Zuführung

  • Kapitalertragsteuern und Solidaritätszuschlag

Zusätzliche Informationen

https://www.icep.de/seminare-2023/icep_fbi

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