Sachverständiger für Immobilienbewertung – Stufe II

EIPOS GmbH
In Dresden

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Wichtige informationen

Tipologie Seminar berufsbegleitend
Niveau Anfänger
Ort Dresden
Unterrichtsstunden 134h
Dauer 9 Monate
Beginn nach Wahl
  • Seminar berufsbegleitend
  • Anfänger
  • Dresden
  • 134h
  • Dauer:
    9 Monate
  • Beginn:
    nach Wahl
Beschreibung

Die Fachfortbildung Sachverständiger für Immobilienbewertung – Stufe II baut auf der Stufe I auf und erweitert das vorhandene Wissen um zusätzliche komplexe Bewertungsaspekte. Das Beherrschen der Wertermittlungsverfahren nach der ImmoWertV sowie der Anforderungen an Sachverständige und Wertgutachten wird dabei vorausgesetzt.


Themenschwerpunkte in der Stufe II sind Bewertungsfragen zu Sonderimmobilien, speziellen Wertermittlungsanlässen sowie zu bodenrechtlichen Besonderheiten. Dazu erlangen die Teilnehmer detaillierte Kenntnisse für die Lösung derartiger komplexer Bewertungsfälle. Es werden rechtliche, bauliche, immobilien- und finanzwirtschaftliche Zusammenhänge an konkreten Bewertungsbeispielen dargestellt und Bewertungsfälle im Teilnehmerkreis trainiert. Die Fachfortbildung bietet damit wichtiges Know-how für die hauptberufliche Sachverständigentätigkeit.

Veranstaltungsort(e)

Wo und wann

Beginn Lage
nach Wahl
Dresden
Freiberger Straße 37, 01067, Sachsen, Deutschland
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Beginn nach Wahl
Lage
Dresden
Freiberger Straße 37, 01067, Sachsen, Deutschland
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Häufig gestellte Fragen

· An wen richtet sich dieser Kurs?

Immobiliensachverständige, Architekten und Bauingenieure, Vermessungsingenieure, Bauträger und Projektentwickler, Betriebs- und Volkswirte, Fachwirte der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft, Makler sowie Bankfachleute mit Kenntnissen in der Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.

· Voraussetzungen

Der erfolgreiche Abschluss der Fachfortbildung Sachverständiger für Immobilienbewertung – Stufe I oder einer vergleichbare Qualifikation werden vorausgesetzt.

· Qualifikation

Abschluss Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS)

Meinungen

Zu diesem Kurs gibt es noch keine Meinungen

Was lernen Sie in diesem Kurs?

Bewertung von Sozialimmobilien
Sachverständigentätigkeit im gerichtlichen Verfahren
Herleitung ausgewählter Markt- und Objektdaten
Verfahren zur Ermittlung sanierungsbedingter Bodenwerterhöhungen
Bewertung von Objekten nach der Umsatzpacht und Managementimmobilien Hotels und Gaststätten
Bewertung von Erbbaurechten
Bewertung landwirtschaftlich genutzter Grundstücke
Besonderheiten bei der Wertermittlung im Rahmen der Zwangsversteigerung von Immobilien
Wertermittlungen bei Ehescheidungen und Erbauseinandersetzungen
Rechtliche Rahmenbedingungen für die Beleihung von Immobilien

Dozenten

Andreas Kunze
Andreas Kunze
Immobilienbewertung

Themenkreis

Aus dem Inhalt

Herleitung ausgewählter Markt- und Objektdaten

  • Bemessung von Zu- und Abschlägen bei Verkehrswert- und Mietwertgutachten, Marktanpassungsfaktoren
  • Häufige Fehler in Gutachten und Plausibilitätskontrollen für Wertermittlungsergebnisse

Verfahren zur Ermittlung sanierungsbedingter Bodenwerterhöhungen

Bewertung von Sozialimmobilien

  • Betreutes Wohnen, Alten- und Pflegeheimen
  • Krankenhäuser und Kliniken

Bewertung von Objekten nach der Umsatzpacht und Managementimmobilien

  • Hotels und Gaststätten
  • Freizeitimmobilien
  • Einzelhandelsimmobilien
  • Industrieimmobilien
  • Bewertung von innerstädtischem Nutzungs-Mix

Bewertung von Erbbaurechten

Bewertung landwirtschaftlich genutzter Grundstücke

Besonderheiten bei der Wertermittlung im Rahmen der Zwangsversteigerung von Immobilien

Wertermittlungen bei Ehescheidungen und Erbauseinandersetzungen

Rechtliche Rahmenbedingungen für die Beleihung von Immobilien

Mietwertgutachten

Bewertung von Altlasten

Bewertung von Immobilien-Portfolios

Internationale Bewertungsverfahren nach Red Book

  • DCF-Verfahren
  • Investmentmethode
Dozent

Öffentlich bestellte und vereidigte oder zertifizierte Bewertungs- und Bausachverständige, Juristen und Bankfachleute.

Prüfungsleistungen
  • zwei Klausuren
  • schriftliche Belegarbeit (Wertermittlungsgutachten in Hausarbeit)
  • mündliche Abschlussprüfung (Verteidigung der Belegarbeit)

Die Abschlussprüfung wird von der unabhängigen und von der DAkkS akkreditierten Personenzertifizierungsstelle EIPOSCERT GMBH im Auftrag von EIPOS GmbH abgenommen. Die bestandene schriftliche Prüfung ist damit als ein Bestandteil für ein eigenständiges Prüfungsverfahrungen zur Zertifizierung nach der europäischen Norm DIN EN ISO/IEC 17024 als Sachverständiger bei EIPOSCERT GmbH entsprechend den Regularien des aktuell gültigen Zertifizierungsprogramms anerkennungsfähig.

Zusätzliche Informationen

www.eipos.de

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