Seminarreihe: Gebäudemanagement Seminar: Rechtsfragen zum Facility-Management - Verwalten und (Bewirtschaften von Gebäuden, Anlagen und Ei...

Das WIS.IHK ist ein etablierter, innovativer Weiterbildungsanbieter, der sich mit Energie und Leidenschaft der Aus- und Weiterbildung Erwachsener widmet. Seit über zehn Jahren steht das WIS.IHK Teilnehmern als kompetenter und starker Partner zur Seite und unterstützt sie dabei, sich erfolgreich ins Berufsleben einzugliedern und/oder weiterzuentwickeln.

Beschreibung des Seminars

Zielgruppe und Besonderheiten

Leiter und Mitarbeiter von Hausverwaltungen und Immobilienunternehmen, andere Interessenten


Inhalt

Das Facility-Management bezeichnet die Verwaltung und Bewirtschaftung von Gebäuden, Anlagen und Einrichtungen und erfasst zur Optimierung aller kostenrelevanten Vorgänge den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie von der Planung über die Realisierung, die Nutzungsphase bis hin zur Sanierung oder dem Abriss. Die schnell expandierende Branche hat sich zu einem eigenen Managementbereich mit spezifischen rechtlichen Fragestellungen entwickelt, ohne deren Kenntnis die Aufgabe eines Facility-Managers nicht mehr zu bewältigen ist. Das Seminar soll den Teilnehmern die entsprechende Fachkompetenz durch Darstellung wesentlicher Rechtsfragen des Facility-Managements einer Immobilie vermitteln.

1. Abschluss und Gestaltung des Facility-Management-Vertrages
   • Vertragsbestandteile und Rangfolgeregelung
   • Betreiberverantwortung
   • Personaleinsatz einschließlich Nachunternehmerleistungen
   • Vertragsdauer und Beendigung/Kündigung
   • Vergütung
   • Fristen und Termine
   • Leistungscontrolling
   • Mängelrechte/Sicherheiten/Vertragsstrafe
2. Gewerbliches Mietrecht
   • Gesetzliche Schriftform
   • Bauliche Veränderungen
   • Aufklärungspflichten vor Abschluss des Mietvertrages
   • Instandhaltung und Instandsetzung
   • Betriebspflicht und Konkurrenzschutz
   • Abwehr und Verfolgung von Mängelrechten
   • Haftungsausschluss und -begrenzungen
   • Verkehrssicherungspflichten
   • richtige Abrechnung der Betriebskosten
   • Beendigung des Mietvertrages
3. Öffentliches Baurecht
   • Grundlagen des Bauplanungsrechtes
   • Grundlagen des Bauordnungsrechtes

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