Vertrags- und Nachtragsmanagement am Bau

Technische Akademie Wuppertal
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  • Seminar
  • Wuppertal
  • Dauer:
    1 Tag
Beschreibung

Zum Seminar Vertrags- und Nachtragsmanagement am Bau Bei nahezu allen Bauprojekten sowohl der öffentlichen Hand wie auch im privaten Bereich ist die Verein­barung der VOB/B Standard. Neben einem gut vorbereiteten Vertrags­ab­schluss sind insbe­sondere die Vertrags­regeln von eminenter Bedeutung, die das Vergütungsmanagement und daraus resul­tierendes Nachtragsmanagement beinhalten.

Dabei gilt es zunächst, den für das Projekt maßgeschneiderten Vertragstyp auszu­wählen, vom Einheits­preis über Detailpauschalvertrag bis hin zum Schlüs­sel­fertigbau-, Funktionalbau-/Globalpauschalvertrag. Besonderheiten bei der öffentlichen Ausschreibung sind zu berück­sich­tigen, da dort die Grundregeln insbe­sondere zur Erstellung der Leistungsbeschreibung der VOB/A gelten. Sowohl die VOB/B wie auch die VOB/A haben 2016 zum Teil erhebliche Änderungen erfahren!

Unser Expertenseminar vermittelt Ihnen unter Berück­sich­tigung der Neuregelungen für die Aufstellung der Leistungsbeschreibung die Frage, wer das sog. „Bausollrisiko“ trägt und ob und inwieweit eine Risikoverlagerung auf den Auftrag­nehmer statt­finden darf. Risiken gibt es in der Planung, bei Klauseln wie schlüs­sel­fertig, funktional, komplett, sowie insbe­sondere bei der Koordi­nation und den Bodenverhältnissen. Daraus resul­tieren oft Nachtragsstreitigkeiten, die zu „Behinderungsnachträgen“ oder „Erschwernisnachträgen“ (Boden) führen. Ist die Kalku­lation vorzuschreiben oder gelten ortsübliche, tatsächliche Preise? Die neueste BGH-Recht­spre­chung, auch zur Sitten­wid­rigkeit von Preisen, wird behandelt.

Unser Expertenseminar zum Vertrags- und Nachtragsmanagement am Bau richtet sich an alle erfahrenen Praktiker der öffentlichen und privaten Hand. Ein anspruchs­voller Tag, der Sie in der Praxis weit voran bringt!

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Veranstaltungsort(e)

Wo und wann

Beginn Lage
auf Anfrage
Wuppertal
Hubertusallee 18, 42117, Nordrhein-Westfalen, NRW, Deutschland
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Häufig gestellte Fragen

· Welche Ziele werden in diesem Kurs verfolgt?

Teilnehmerkreis (m/w): Private und öffentliche Auftrag­geber, speziell praxis­er­fahrene Einkäufer von Bauleistungen Projektsteuerer, Baube­treuer Bauabteilungen der Auftrag­geber und Auftrag­nehmer Bauunternehmen

Was lernen Sie in diesem Kurs?

Planung
BGH

Themenkreis

Seminarinhalt: Vertrags- und Nachtragsmanagement am Bau

  1. Ausschreibung und Vertrags­gestaltung unter Beachtung wirksamer Vertrags­re­ge­lungen
    • Vertrags­ab­schluss mit privaten und öffentlichen Auftrag­gebern, Grund­sätze der neuen VOB/A 2016 bei öffent­licher Auftrags­vergabe
    • Besonderheiten bei Vertrags­ab­schluss
    • Ermittlung unwirk­samer Vertrags­klauseln (AGB)
    • Probleme der wirksamen Vertretung (Vollmacht)
    • Aktuelle BGH-Fälle
  2. Vergütungsmanagement
    • Die Basis: Bauvertragstypen, Funktionalbau, Schlüs­sel­fertigbau, Construction Management, Globalpauschalvertrag, Detailpauschalvertrag, Einheitspreisvertrag, SET
    • Besonderheiten bei öffent­licher Ausschreibung
    • Bausollrisiko und Risikoverlagerung auf den Auftragnehmer
    • Risiken: z.B. Planung, schlüs­sel­fertig, funktional, Geneh­migung, Koordi­nation, Boden­risiko
  3. Nachtragsmanagement
    • VOB/B-System der Leistungsänderung
    • BGB-System der Leistungsänderung
    • Bauinhalt, Bauzeit, Erschwernisse
    • „Behinderungsnachtrag“
    • Nachtragshöhe: Fortschreibung der Urkalkulation oder tatsächliche Preise?
    • Nachtragsbearbeitungs- und Nachtragsplanungskosten?
    • Sitten­widrige Nachtragsgestellung?
    • Leistungs­ver­wei­ge­rungs­rechte
  4. VOB/C Spezial
    • Bedeutung für die Vertrags­ab­wicklung
    • Schadenersatzträchtige Rechtspflichten für den Auftraggeber
    • Neben­leis­tungen / Besondere Leistungen

Zusätzliche Informationen

Ihr Seminarleiter: RA Dr. Alexander Kus ist Partner der Kapellmann Rechtsanwälte mbB, Mönchen­gladbach, Fachanwalt für Bau- und Archi­tek­ten­recht, Fachanwalt für Vergaberecht und Autor mehrerer Vergaberechtskommentare

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