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Vertrags- und Nachtragsmanagement am Bau
Kurs
In Wuppertal ()
Beschreibung
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Kursart
Kurs
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Dauer
1 Tag
Zum Seminar Vertrags- und Nachtragsmanagement am Bau Bei nahezu allen Bauprojekten sowohl der öffentlichen Hand wie auch im privaten Bereich ist die Vereinbarung der VOB/B Standard. Neben einem gut vorbereiteten Vertragsabschluss sind insbesondere die Vertragsregeln von eminenter Bedeutung, die das Vergütungsmanagement und daraus resultierendes Nachtragsmanagement beinhalten.
Dabei gilt es zunächst, den für das Projekt maßgeschneiderten Vertragstyp auszuwählen, vom Einheitspreis über Detailpauschalvertrag bis hin zum Schlüsselfertigbau-, Funktionalbau-/Globalpauschalvertrag. Besonderheiten bei der öffentlichen Ausschreibung sind zu berücksichtigen, da dort die Grundregeln insbesondere zur Erstellung der Leistungsbeschreibung der VOB/A gelten. Sowohl die VOB/B wie auch die VOB/A haben 2016 zum Teil erhebliche Änderungen erfahren!
Unser Expertenseminar vermittelt Ihnen unter Berücksichtigung der Neuregelungen für die Aufstellung der Leistungsbeschreibung die Frage, wer das sog. „Bausollrisiko“ trägt und ob und inwieweit eine Risikoverlagerung auf den Auftragnehmer stattfinden darf. Risiken gibt es in der Planung, bei Klauseln wie schlüsselfertig, funktional, komplett, sowie insbesondere bei der Koordination und den Bodenverhältnissen. Daraus resultieren oft Nachtragsstreitigkeiten, die zu „Behinderungsnachträgen“ oder „Erschwernisnachträgen“ (Boden) führen. Ist die Kalkulation vorzuschreiben oder gelten ortsübliche, tatsächliche Preise? Die neueste BGH-Rechtsprechung, auch zur Sittenwidrigkeit von Preisen, wird behandelt.
Unser Expertenseminar zum Vertrags- und Nachtragsmanagement am Bau richtet sich an alle erfahrenen Praktiker der öffentlichen und privaten Hand. Ein anspruchsvoller Tag, der Sie in der Praxis weit voran bringt!
Hinweise zu diesem Kurs
Teilnehmerkreis (m/w): Private und öffentliche Auftraggeber, speziell praxiserfahrene Einkäufer von Bauleistungen Projektsteuerer, Baubetreuer Bauabteilungen der Auftraggeber und Auftragnehmer Bauunternehmen
Meinungen
Themen
- Planung
- BGH
Inhalte
- Ausschreibung und Vertragsgestaltung unter Beachtung wirksamer Vertragsregelungen
- Vertragsabschluss mit privaten und öffentlichen Auftraggebern, Grundsätze der neuen VOB/A 2016 bei öffentlicher Auftragsvergabe
- Besonderheiten bei Vertragsabschluss
- Ermittlung unwirksamer Vertragsklauseln (AGB)
- Probleme der wirksamen Vertretung (Vollmacht)
- Aktuelle BGH-Fälle
- Vergütungsmanagement
- Die Basis: Bauvertragstypen, Funktionalbau, Schlüsselfertigbau, Construction Management, Globalpauschalvertrag, Detailpauschalvertrag, Einheitspreisvertrag, SET
- Besonderheiten bei öffentlicher Ausschreibung
- Bausollrisiko und Risikoverlagerung auf den Auftragnehmer
- Risiken: z.B. Planung, schlüsselfertig, funktional, Genehmigung, Koordination, Bodenrisiko
- Nachtragsmanagement
- VOB/B-System der Leistungsänderung
- BGB-System der Leistungsänderung
- Bauinhalt, Bauzeit, Erschwernisse
- „Behinderungsnachtrag“
- Nachtragshöhe: Fortschreibung der Urkalkulation oder tatsächliche Preise?
- Nachtragsbearbeitungs- und Nachtragsplanungskosten?
- Sittenwidrige Nachtragsgestellung?
- Leistungsverweigerungsrechte
- VOB/C Spezial
- Bedeutung für die Vertragsabwicklung
- Schadenersatzträchtige Rechtspflichten für den Auftraggeber
- Nebenleistungen / Besondere Leistungen
Zusätzliche Informationen
Vertrags- und Nachtragsmanagement am Bau