Zertifikatslehrgang Immobilienmakler (IHK) Modul 3 - Wertermittlung in Augsburg

Heidrich Immobilienmakler Seminare
In Augsburg

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Wichtige informationen

  • Seminar
  • Anfänger
  • Augsburg
  • 16 Lehrstunden
  • Dauer:
    2 Tage
  • Wann:
    24.03.2017
    weitere Termine
Beschreibung

Kauf und Verkauf, als auch Vermittlung und vor allem die Bewertung von Immobilien sind komplexe Vorgänge. Diese verlangen neben Erfahrung, ein hohes Maß an Flexibilität und Fachwissen. Die Teilnehmer des Seminars erhalten Grundlagen zur Durchführung einer Wertermittlung von Wohnimmobilien zum Bewertungsstichtag. Entsprechende Probleme werden anschaulich und praxisnah vermittelt. Die Dienstleister der Immobilienbranche unter den Teilnehmern sollen somit grundlegendes Handwerkszeug zur kompetenten und lösungsorientierten Betreuung ihrer Kunden erhalten.
Gerichtet an: Immobilienmakler, Bauträger, Hausverwalter, Anlagenberater, Mitarbeiter von Bausparkassen, Versicherungen, auch für Neueinsteiger oder Privatpersonen

Wichtige informationen
Veranstaltungsort(e)

Wo und wann

Beginn Lage Uhrzeiten
24.März 2017
28.April 2017
30.Juni 2017
29.September 2017
01.Dezember 2017
Augsburg
Werner-von-Siemens-Straße 6, 86159, Bayern, Deutschland
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9:00 - 17:00
auf Anfrage
Augsburg
Werner-von-Siemens-Straße 6, 86159, Bayern, Deutschland
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Häufig gestellte Fragen

· Voraussetzungen

Das Seminar eignet sich auch für Neueinsteiger.

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Immobilienmakler/ Immobilienmaklerin
Immobilienwertermittlung
Sachwertermittlung
Ertragswertermittlung
Vergleichswertermitlung
NHK 2010
Sachwertrichtlinie SW-RL

Dozenten

Rechtsanwalt Manuel Heidrich, LL.M.
Rechtsanwalt Manuel Heidrich, LL.M.
Immobilienwirtschaft, Immobilienrecht

Rechtsanwalt Manuel Heidrich kann aufgrund seiner Tätigkeit in der Immobilienabteilung einer renommierten Bauträgergesellschaft auf mehrjährige praktische Erfahrung in der Immobilienbranche zurückgreifen. Seit 2004 ist Herr Heidrich bundesweit an verschiedenen Industrie - und Handelskammern als Dozent überwiegend für immobilienwirtschaftliche Themen tätig. Seit 2010 begleitet Herr Heidrich an der IHK Augsburg als Dozent die Ausbildung der Immobilienfachwirte.

Themenkreis

Modul 3: Wertermittlung von Wohnimmobilien

Modulinhalt:

  • ImmoWertV 2010
  • Sachwertrichtlinienverordnung (SW-RL)
  • Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
  • Flächennutzungsplan/Bebauungsplan
  • Bodenrichtwertkarte
  • Grundstücksmarktbericht + örtlicher Gutachterausschuss
  • Wertanpassungs
  • Faktoren und Tabellen
  • Ermittlung der baulichen Anlage(n)
  • Baukosten-Indizes
  • Flächen und Volumina
  • Tabellen, Richtwerte, Anpassungsfaktoren
  • NHK nach Basis 2000
  • NHK nach Basis 2010
  • Ermittlung des Sachwertes
  • Ertragswertermittlung
  • Vergleichswertverfahren
  • Der marktgerechte Preis, Verkehrswert
  • Fall-Beispiele
  • Berechnungen durch die Teilnehmer (bitte einen Taschenrechner mitbringen)

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