Zertifikatslehrgang Immobilienmakler (IHK) Modul 3 - Wertermittlung in Augsburg
Seminar
In Augsburg
Beschreibung
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Kursart
Seminar
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Niveau
Anfänger
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Ort
Augsburg
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Unterrichtsstunden
16h
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Dauer
2 Tage
Kauf und Verkauf, als auch Vermittlung und vor allem die Bewertung von Immobilien sind komplexe Vorgänge. Diese verlangen neben Erfahrung, ein hohes Maß an Flexibilität und Fachwissen. Die Teilnehmer des Seminars erhalten Grundlagen zur Durchführung einer Wertermittlung von Wohnimmobilien zum Bewertungsstichtag. Entsprechende Probleme werden anschaulich und praxisnah vermittelt. Die Dienstleister der Immobilienbranche unter den Teilnehmern sollen somit grundlegendes Handwerkszeug zur kompetenten und lösungsorientierten Betreuung ihrer Kunden erhalten. Gerichtet an: Immobilienmakler, Bauträger, Hausverwalter, Anlagenberater, Mitarbeiter von Bausparkassen, Versicherungen, auch für Neueinsteiger oder Privatpersonen
Standorte und Zeitplan
Lage
Beginn
Beginn
Hinweise zu diesem Kurs
Das Seminar eignet sich auch für Neueinsteiger.
Meinungen
Themen
- Immobilienmakler/ Immobilienmaklerin
- Immobilienwertermittlung
- Sachwertermittlung
- Ertragswertermittlung
- Vergleichswertermitlung
- NHK 2010
- Sachwertrichtlinie SW-RL
Dozenten
Rechtsanwalt Dr. Manuel Heidrich, LL.M.
Immobilienwirtschaft, Immobilienrecht
Rechtsanwalt Dr. Heidrich kann aufgrund seiner Tätigkeit in der Immobilienabteilung einer renommierten Bauträgergesellschaft auf mehrjährige praktische Erfahrung in der Immobilienbranche zurückgreifen. Seit 2004 ist Dr. Heidrich bundesweit an verschiedenen Industrie - und Handelskammern als Dozent überwiegend für immobilienwirtschaftliche Themen tätig. Seit 2010 begleitet Dr. Heidrich an der IHK Augsburg als Dozent die Ausbildung der Immobilienfachwirte.
Inhalte
Modul 3: Wertermittlung von Wohnimmobilien
Modulinhalt:
- ImmoWertV 2010
- Sachwertrichtlinienverordnung (SW-RL)
- Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
- Flächennutzungsplan/Bebauungsplan
- Bodenrichtwertkarte
- Grundstücksmarktbericht + örtlicher Gutachterausschuss
- Wertanpassungs
- Faktoren und Tabellen
- Ermittlung der baulichen Anlage(n)
- Baukosten-Indizes
- Flächen und Volumina
- Tabellen, Richtwerte, Anpassungsfaktoren
- NHK nach Basis 2000
- NHK nach Basis 2010
- Ermittlung des Sachwertes
- Ertragswertermittlung
- Vergleichswertverfahren
- Der marktgerechte Preis, Verkehrswert
- Fall-Beispiele
- Berechnungen durch die Teilnehmer (bitte einen Taschenrechner mitbringen)
Zertifikatslehrgang Immobilienmakler (IHK) Modul 3 - Wertermittlung in Augsburg