gtw - Weiterbildung für die Immobilienwirtschaft

      Betriebskosten und Hausgeld sicher abrechnen

      gtw - Weiterbildung für die Immobilienwirtschaft
      In München

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      Wichtige informationen

      Tipologie Intensivseminar
      Niveau Anfänger
      Ort München
      Unterrichtsstunden 16h
      Dauer 2 Tage
      Beginn 11.09.2019
      weitere Termine
      • Intensivseminar
      • Anfänger
      • München
      • 16h
      • Dauer:
        2 Tage
      • Beginn:
        11.09.2019
        weitere Termine
      Beschreibung

      Erlernen Sie rechtssichere Durchführung von Betriebskostenabrechnungen.


      Gerichtet an: Hausverwalter, Immobilienfachleute, Verwalter von Wohnungseigentum, Eigentümer, Vermieter von Wohn- oder Gewerberaum, kaufmännische Mitarbeiter der Immobilienwirtschaft, Facility Manager, Gebäudeverantwortliche, Objektmanager

      (Nähere Informationen und die Buchung des Lehrgangs ist nur über die gtw direkt möglich, besuchen Sie unsere Website!)

      Einrichtungen (2)
      Wo und wann
      Beginn Lage
      11.Sep 2019
      18.Nov 2019
      nach Wahl
      München
      Westendstr. 179, 80686, Bayern, Deutschland
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      auf Anfrage
      München
      Westendstr. 179, 80686, Bayern, Deutschland
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      Beginn 11.Sep 2019
      18.Nov 2019
      nach Wahl
      Lage
      München
      Westendstr. 179, 80686, Bayern, Deutschland
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      Beginn auf Anfrage
      Lage
      München
      Westendstr. 179, 80686, Bayern, Deutschland
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      Zu berücksichtigen

      · Welche Ziele werden in diesem Kurs verfolgt?

      Betriebskostenabrechnung erlernen und üben, sicherer Umgang mit dem geltenden Recht, Betriebskostenverordnung, Heizkostenverordnung, Aspekte des Mietrechts berücksichtigen

      · An wen richtet sich dieser Kurs?

      Zielgruppe: Vermieter, Verwalter, Eigentümer, Property Manager, Objektmanager, Immobilienberater. Gern besprechen wir mit Ihnen ob der Kurs für Sie geeignet ist.

      · Voraussetzungen

      mathematische Grundlagen, Deutschkenntnisse

      · Worin unterscheidet sich dieser Kurs von anderen?

      Betriebskostenabrechnung, kompakt, rechtssicher und praxisnah erlernen. Die Dozentin verfügt über langjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung.

      · Welche Schritte folgen nach der Informationsanfrage?

      Bitte nutzen Sie nicht das Emagister-Formular, sondern besuchen Sie unsere Website gtw.de, wo Sie sofort ausführliche Informationen abrufen können. Bei Bedarf rufen Sie uns gerne an: Tel. 089- 57 88 79

      Fragen & Antworten

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      Was lernen Sie in diesem Kurs?

      Immobilienverwaltung
      Betriebskosten
      Hausgeld
      Vermietung von Grundstücken
      Mietrecht
      Betriebskosten bei Wohnraum
      Betriebskosten bei Gewerberaum
      Jahresabrechnung nach dem WEG
      Mietenverwaltung
      WEG-Verwaltung

      Dozenten

      Christian Szeibert
      Christian Szeibert
      Institutsleitung gtw, Lernmethodik

      Themenkreis

      Spannungsfeld Abrechnung

      Das Problem ist seit Jahren regelmäßig in den Medien. Die sogenannte zweite Miete - die Nebenkosten - sind häufiger Streitpunkt zwischen Vermietern und Mietern. Verwalter von Mietwohnungen, Eigentumswohnungen oder Gewerbeeinheiten sehen sich vielen Anforderungen und gesetzlichen Vorgaben und Urteilen gegenüber, die es zu erfüllen gilt. Hier Sicherheit zu gewinnen ist eines der wesentlichen Ziele ordnungsgemäßer Verwaltung.
      Die richtige und rechtssichere Abrechnung ist die Grundlage für effiziente Verwaltung, gut funktionierende Kommunikation innerhalb des Verwaltungsunternehmens und mit den Mietern und Eigentümern. Es ist damit entscheidend für die Arbeitszufriedenheit der Mitarbeiter, wie auch für den wirtschaftlichen Erfolg des Verwaltungsunternehmens und der Immobilie.
      Hier soll das Seminar helfen, damit Sie als Verwalter/in oder Vermieter/in von Wohn- und Gewerbeimmobilien erfolgreich arbeiten können.

      Seminaraufbau

      Im Seminar lernen Sie die gesetzlichen Vorschriften zur Betriebskostenabrechnung unter Berücksichtigung mietvertraglich möglicher Regelungen kennen und anwenden. Anhand exemplarischer Betriebskostenabrechnungen (Wohn- und Gewerberaum) vertiefen Sie Ihre Kenntnisse für die Praxis der Hausverwaltung.
      Gut strukturierte Seminarunterlagen helfen Ihnen im Seminar und als Nachschlagewerk danach, den Stoff zu erfassen und anzuwenden. Sie sind so in der Lage, die Abrechnungsaufgaben in dem von Ihnen betreuten Immobilienbestand besser und sicherer in den Griff zu bekommen.


      Seminarinhalt

      I. Betriebskostenabrechnung bei Wohnraum

      • Gesetzliche Grundlagen zur Betriebskostenabrechnung
      • Betriebskostenarten nach BetrKV
      • Heizkostenabrechnung nach der HeizkV (Überblick)
      • Umlegbare Betriebskosten
      • Auswirkung von Vereinbarungen in Mietverträgen
      • Umlageschlüssel von Betriebs- und Heizkosten
      • Ausweis von haushaltsnahen Dienstleistungen
      • Übung:
        Exemplarische Betriebskostenabrechnung einer Mietwohnung

      II. Betriebskostenabrechnung bei Gewerberaum

      • Besonderheiten (inkl. der Umsatzbesteuerung)
      • Übung:
        Exemplarische Betriebskostenabrechnung einer Gewerbeeinheit

      III. Jahresabrechnung nach dem WEG

      • Verteilerschlüssel nach Teilungserklärung und Beschlussfassungen
      • Führung von Rücklagen
      • Versicherungsbeiträge
      • Wartungs- und Instandsetzungskosten
      • Sonderumlagen
      • Anwendungsbeispiele Hausgeld und WEG
      • Übung:
        Exemplarische Jahresgesamtabrechnung inklusive
        Einzelabrechnung einer Eigentumswohnung

      Ihr Nutzen

      Im Seminar erfahren Sie, welche gesetzlichen Vorschriften in der Betriebskostenabrechnung gelten, wie Sie diese sicher umsetzen können und welche Regelungen in Mietverträgen die Abrechnung sinnvoll
      unterstützen.
      Sie können in der Mieten- und WEG-Verwaltung und kleinere Gewerbeeinheiten sicherer Abrechnungen erstellen, Streit und Mehrarbeit vermeiden und so mehr Erfolg erreichen.

      Achtung: Das Seminar enthält Themen aus dem Katalog der MaBV und kann für Ihre Weiterbildungspflicht als Wohnimmobilienverwalter gemäß §34c GewO angerechnet werden.

      Teilnahme-Zertifikat

      Zum Abschluss der Veranstaltung erhalten Sie ein qualifiziertes Teilnahmezertifikat der gtw mit detaillierter Auflistung der vermittelten Seminarinhalte

      Seminarzeiten

      2 Tage,
      1. Tag: 10:00 - 18:00 Uhr
      2. Tag: 08:00 - 16:00 Uhr

      Die Buchungsdetails und den Anmeldeschluss erfahren Sie auf der gtw-Homepage, oder Sie rufen uns an: 089- 57 88 79

      Wir laden Sie ein: Besuchen Sie unsere Webseite für nähere Informationen, ausführliche Inhalte, Teilnehmeraussagen und den Download des Infoflyers auf der gtw-Homepage.

      (Bitte beachten Sie: Weitere Informationen und die Buchung des Lehrgangs ist nur über die gtw direkt möglich, nicht über Emagister.)

      Zusätzliche Informationen

      Dieses Seminar wurde von der gtw aufgelegt. Im Seminar erfahren Sie, wie Sie die Betriebskosten und das Hausgeld gemäß der gesetzlichen Bestimmungen abrechnen und welche Regelungen, z.B. in Mietverträgen, die Abrechnung sinnvoll unterstützen. Alle Infos finden Sie auf der gtw.de Website.

      Vergleichen Sie und treffen Sie die beste Wahl:
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