Sugema Seminare & Beratung GmbH

      Umsatzsteuer bei Immobilien - Was man im Asset und Facility Management wissen muss!

      Sugema Seminare & Beratung GmbH
      In Düsseldorf und Berlin

      1.190 
      zzgl. MwSt.
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      Wichtige informationen

      Tipologie Intensivseminar berufsbegleitend
      Niveau Mittelstufe
      Ort An 2 Standorten
      Unterrichtsstunden 7h
      Dauer 1 Tag
      • Intensivseminar berufsbegleitend
      • Mittelstufe
      • An 2 Standorten
      • 7h
      • Dauer:
        1 Tag
      Beschreibung

      Umsatzsteuerliche Fragen stellen sich im Bereich des Immobilien Asset und Facility Managements laufend. Die gesetzlichen Regelungen und deren Interpretation durch Rechtsprechung und Verwaltung werden dabei stetig komplexer. Zur Ausschaltung von Fehlerquellen ist es deshalb für die Verwaltung von Gewerbeimmobilien unerlässlich, mit dem Thema Umsatzsteuer hoch professionell umzugehen. Zumal der Schwerpunkt bei Betriebsprüfungen von Gewerbeimmobilien regelmäßig im Bereich der Umsatzsteuer liegt – und das kann richtig teuer werden! Das Seminar soll hier Hilfestellung bieten, indem einerseits Grundlagen geschaffen andererseits aber auch alle relevanten Detailfragen behandelt werden. Dabei sollen nicht nur die klassischen Umsatzsteuerthemen der mietvertraglichen Option und ihrer Ausgestaltung oder etwa der Dauermietrechnung diskutiert, sondern auch praxistaugliche Antworten auf die relevanten Fragen des Vorsteuerabzugs formuliert werden (z.B. Umgang mit vorsteuer-schädlichen Mietinteressenten/Mietern, Umsatzschlüssel versus Flächenschlüssel, § 15a-Dokumentation).

      Einrichtungen (2)
      Wo und wann
      Beginn Lage
      auf Anfrage
      Berlin
      10963, Berlin, Deutschland
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      auf Anfrage
      Düsseldorf
      40468, Nordrhein-Westfalen, NRW, Deutschland
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      Beginn auf Anfrage
      Lage
      Berlin
      10963, Berlin, Deutschland
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      Beginn auf Anfrage
      Lage
      Düsseldorf
      40468, Nordrhein-Westfalen, NRW, Deutschland
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      Zu berücksichtigen

      · An wen richtet sich dieser Kurs?

      Fach- und Führungskräfte aus Unternehmen, deren Schwerpunkte die Verwaltung und Betreuung von Immobilien ist, sowie Bauträger und Asset Manager.

      Fragen & Antworten

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      Was lernen Sie in diesem Kurs?

      Immobilien
      Asset Management
      Umsatzsteuer
      Betriebsprüfung

      Dozenten

      Dr. Barbara Fleckenstein-Weiland
      Dr. Barbara Fleckenstein-Weiland
      Fachanwältin für Steuerrecht

      Rechtsanwältin Steuerberaterin Fachanwältin für Steuerrecht Assoziierte Partnerin der Sozietät Flick Gocke Schaumburg Partnerschaftsgesellschaft am Standort Frankfurt am Main Spezialisiert auf Umsatzsteuer im Immobilienbereich Zahlreiche Veröffentlichungen in Kommentaren und Fachzeitschriften zu umsatzsteuerlichen Themen

      Themenkreis

      • Umsatzsteuerliche Grundlagen im Immobilienbereich
      • u.a. Vermietungsumsätze, Grundstücksumsätze, Geschäftsveräußerung im Ganzen, Ort der Leistung

      • Option zur Umsatzsteuer
      • Voraussetzungen, Teiloption, zeitliche Restriktionen, fehlgeschlagene Option

      • Mietvertragliche Regelungen
      • Option, Schadenersatzklausel

      • Rechnungserstellung und Rechnungsprüfung
      • Mietdauerrechnungen, zutreffende Ortsbestimmung der Eingangsleistungen

      • Rechnungstechnische Abwicklung der Immobilientransaktion
      • z.B. Abrechnung auf den Übergabetag

      • Steuerschuldnerschaft
      • Reverse-Charge-Verfahren bei Grundstückslieferungen und Bauleistungen

      • Vorsteuerabzug und Vorsteueraufteilung
      • Zuordnung, Umsatzschlüssel versus Flächenschlüssel

      • Vorsteuerberichtigungen nach § 15a UStG
      • Grundlagen und Muster-Dokumentation

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