Geprüfte Fachkraft für Leitungsrechte

Tag 1: ÖbVI Michael Peter klärt über die Entstehung von der Fläche über die Ur-Karte bis hin zum aktuellen amtlichen Liegenschaftskatasterinformationssystem auf

• Welche Probleme entstehen durch nicht festgestellte Grenzen im Zusammenhang mit Versorgungsleitungen?
• Die Bedeutung von Bodenordnungsverfahren
• Grenzfeststellung, Grundstückszerlegung und Grenzniederschrift (Bedeutung)
• Übernahme und Fortführung in das Liegenschaftskataster und dessen Zusammenhang zum Grundbuch
• Wie komme ich an die Katasterdaten?

Vermessungs­assessor: Michael Peter Tag 2: Rechtsanwältin Dr. Angela Rapp klärt über das Grundbuchrecht auf

• Was ist ein "Grundbuch"?
• Wie entsteht ein Grundstück im Grundbuch?
• Wer darf ins Grundbuch einsehen Welche rechtliche Bedeutung hat das Grundbuch? Wie ist es aufgebaut? Rangfolge von Rechten in den Abteilungen, Rangrücktritt usw.
• Der Antrags- und Bewilligungsgrundsatz
• Aufklären über Grundbuchverfahrensrecht, Gutglaubensschutz und Grundbuchbeschwerde
• Zwischenverfügungen, Anforderungen Vollmachten
• Wie ermittle ich Flurstück- und Eigentümerdaten?
• Sonderfragen: Wohnungseigentum, Erbbaurechte, herrenlose Grundstücke

Fachanwältin für Verwaltungsrecht: Dr. Angela Rapp Tag 3: Rechtsanwalt Immo Porsche vermittelt Praxiswissen über die Erlangung des jeweiligen Leitungsrechts

• Schwerpunkt sind die vertraglichen Voraussetzungen
• Die Trennung zwischen schuldrechtlicher und dinglicher Berechtigung
• Behandelt werden Kaufverträge, Gestattungsverträge, das Grundbuchbereinigungsgesetz mit dem Bescheinigungsverfahren, Besitzeinweisung und Enteignung sowie vorläufige Bauerlaubnis und Planfeststellungsverfahren
• Besonderheiten bei öffentlichen Straßen und Wegen, Eisenbahngrundstücken
• Netzanschlussverträge, Gestattungsvertrag, beschränkte persönliche Dienstbarkeit
• Entschädigungsgrundsätze und Rahmenvereinbarungen insbesondere mit Bauern- und Forstverbänden
• Erläuterungen auf der praktischen Seite bei Leitungskreuzungen bzw. Kreuzungen von Verkehrswegen sowie die Sicherung der eigenen Leitung auf dem eigenen Grundstück

Geschäftsführer: Immo Porsche Tag 4: Rechtsanwalt Dr. Dominik Greinacher informiert über die praktische Gewährleistung und Durchsetzung der Leitungsrechte und über die Enteignung

• Die Vorgehensweise bei der Nichtbeachtung von Schutzstreifen und Leitungsrechten
• Die Vorgehensweise wenn ein Grundstückseigentümer den Zugang zur Leitung für Reparatur- Instandhaltung- oder Rückbauarbeiten nicht zulässt
• Ersatzneubau in alter Trasse – neue Rechte erforderlich?
• Verfahren auf Enteignung, vorzeitige Besitzeinweisung, Vorarbeiten – Voraussetzungen und praktische Durchführung
• Die Zweite Tageshälfte dient der Wiederholung und der Klärung von eigenen Fragen aus dem Arbeitsumfeld der Teilnehmer

Fachanwalt: Dr. Dominik Greinacher Tag 5: Rechtsanwalt Dr. Dominik Greinacher

Rechtsanwalt Dr. Dominik Greinacher

Schriftliche Prüfung von ca. anderthalb Stunden (ca. 40 Multiple Choice Fragen aus jedem Bereich) und anschließende Abschlussbesprechung.