Grundstücksankäufe und Grundstücksverkäufe

Zum Seminar Grundstücksankäufe und Grundstücksverkäufe Der Umgang mit unbebauten Grundstücken, Geschäfts­grund­stücken, Miethäusern, Gewerbe­objekten und Eigenheimen wirft zahlreiche Rechts­fragen auf. Oft sind Grundstücke belastet, z.B. mit Hypo­theken und Grundschulden. Aber auch Dienst­barkei­ten, der Nießbrauch, das dingliche Vorkaufs­recht sind keine seltenen Grundstücksbelastungen. Hierüber gibt das Grundbuch protokollmäßig chronologisch Auskunft, sodass man sich im rechtsgeschäftlichen Verkehr auf die Eintragung verlassen kann. Damit steht der öffentliche Glaube des Grundbuchs im Vorder­grund. Aber auch vorläufige Eintragungen, wie Vor­merkung und Wider­spruch, spielen bei Grund­stücken in der täglichen Praxis eine sehr große Rolle. Was aber steht nicht im Grundbuch? Schwie­rige Rechts­fragen können sich ergeben, wenn Eigen­tümer eines Grund­stücks ein Minder­jähriger, ein Ehegatte oder eine Erben­ge­mein­schaft ist. Aber auch die Kapital- und Handels­gesell­schaften erwer­ben, belasten und teilen Grundstücke. Hiermit ergibt sich der Stoff für ein Grundseminar für jeden, der mit Grundstücken umgehen muss.