Beschreibung

Kursart

IHK

Dauer

10 Tage

Die Teilnehmer erwerben das Zertifikat 'Immobilienverwalter IHK', indem sie zum Abschluss des Lehrgangs einen schriftlichen Test absolvieren. Gerichtet an: Mitarbeiter von Immobilienverwaltungen, Existenzgründer, Quer-/Seiteneinsteiger, Mitarbeiter von Bauträgerunternehmen, Maklerfirmen, Architekten, Rechtsanwälte und Steuerberater

Hinweise zu diesem Kurs

Welche Ziele werden in diesem Kurs verfolgt?

In unseren Seminaren führen wir keine Ausbildung durch, es wäre absoluter Unsinn, wenn Sie nach einem mehrtägigen Seminar bereits davon ausgehen, dass Sie nun umfassende Kenntnisse haben. Wir führen Sie in die Materie in kleinen Seminargruppen ein und vermitteln Ihnen soviel Informationen und Grundlagen wie möglich. Wir bringen Ihnen das "Krabbeln" bei, "Laufen" müssen Sie mit unserer Unterstützung dann alleine.

An wen richtet sich dieser Kurs?

Dieses Seminar richtet sich an Existenzgründer, Berufseinsteiger, Mitarbeiter(innen) von Immobilienunternehmen/Immobilienmaklern, Hausverwaltern, Banken, Sparkassen, Versicherungen und Finanzdienstleistern, sowie Architekten, Ingenieure und Sachverständige.

Voraussetzungen

Kaufmännische, immobilienwirtschaftliche und betriebswirtschaftliche Grundlagenkenntnisse wären vorteilhaft, sind aber nicht unbedingt eine Voraussetzung.

Worin unterscheidet sich dieser Kurs von anderen?

Wir sind ein unabhängiges Institut für die Fort- und Weiterbildung in der Immobilienwirtschaft. Seit gut zwanzig Jahren bieten wir Berufseinsteigern und Profis die besten Voraussetzungen für die Erweiterung Ihrer Kenntnisse. Wir sind unabhängig von ökonomischen, politischen und religiösen Organisationen und Institutionen. Unsere Referenten sind Spezialisten und Praktiker aus der Branche.

Welche Schritte folgen nach der Informationsanfrage?

Nachdem Sie Informationen angefordert haben, werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen über Ihre gewünschten Kontaktwege, ob E-Mail oder Telefon, mit Ihnen in Verbindung setzen.

Fragen & Antworten

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Meinungen

Themen

Betriebskosten
Vergütung
Steuerberater
Kündigungen
Positionierung
Corporate Identity
Marketing
Immobilienverwaltung
Mietrecht
Immobilienrecht
Immobilienmakler/ Immobilienmaklerin

Dozenten

Michael Lorscheidt

Seminarleiter

Kaufmännische Ausbildung, Immobilien- und Wohnungswirt (WAK), seit 1973 in der Immobilienbranche tätig, u. a. als Grundstückssachverständiger, Rechtsbeistand für Immobilien- u. Mietrecht, Makler u. Hausverwalter. Langjähriger Fachreferent in der Immobilienwirtschaft und Fachautor, u. a. Praxishandbuch Mietrecht und Branchenbrief.

Inhalte

Lerninhalte:
1. Gewerbeanmeldung , Unternehmensform

Büroorganisation
Die richtige Software
Betriebliche Kenndaten
Mitarbeiterauswahl
Unternehmensform

2. Verwaltervertrag, Vergütung, Verwalterhaftung

Inhalt Verwaltervertrag
Laufzeit und Vergütung, Sondervergütung
Verwalterbestellung
Verwalterhaftung

3. Wohnungsmietrecht

Mietvertrag
Zeitmietvertrag
Dauermietvertrag
Kündigungen und Kündigungsfristen
Mieterhöhungen
Modernisierungen
Wohnungsübergaben und Wohnungsabnahmen

4. Gewerbemietrecht

Vertragspartner
Mietobjekt
Miethöhe
Mieterhöhungen
Laufzeit – Optionsrechte
Mietnebenkosten
Kautionen
Betreiberpflicht
Mietminderungen
Werbegemeinschaften

5. Wohnungseigentumsrecht I

Begründung
Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
Eigentümerversammlungen
Beschlussformen
Beschlussprotokollbuch
Instandhaltungsrücklageplan

6. Betriebskosten – Vereinbarung und korrekte Abrechnung

Betriebskosten richtig vereinbaren
Was kann wie abgerechnet werden?
Vorauszahlungen richtig bemessen
Vorwegabzug

7. Wohnungseigentumsrecht II

Der Beirat
Wirtschaftsplan
Jahresabrechnung
Rückstände korrekt einfordern
Sonderumlagen
Sanierungen

8. Erfolgreiches Marketing für Verwalter

Website und Positionierung
Aufbau einer Corporate Identity
Neue Verwaltungen akquirieren
Die Präsentation in der Eigentümerversammlung
Kundenbindungsstrategien
Serviceleistungen moderner Immobilienverwaltungen

Seminartermine:
Bitte erfragen!

Dieser Lehrgang besteht aus 2 x 5 Tagen. Nach der ersten Blockwoche wird ein schriftlicher Test abgefordert. Nur bei Bestehen dieses Tests kann an der zweiten Blockwoche teilgenommen werden.
Nach Ende der zweiten Blockwoche müssen die Teilnehmer eine Präsentation halten. Dazu bekommen Sie zwei Themen zur Auswahl und haben 30 Minuten Vorbereitungszeit für die 12-minütige Präsentation. Danach schließt sich ein 10-Minuten Fachgespräch an.

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