Kurs derzeit nicht verfügbar

IHK

In Hannover ()

1.998 € zzgl. MwSt.

Beschreibung

  • Kursart

    IHK

  • Dauer

    10 Tage

Die Teilnehmer erwerben das Zertifikat 'Immobilienverwalter IHK', indem sie zum Abschluss des Lehrgangs einen schriftlichen Test absolvieren.
Gerichtet an: Mitarbeiter von Immobilienverwaltungen, Existenzgründer, Quer-/Seiteneinsteiger, Mitarbeiter von Bauträgerunternehmen, Maklerfirmen, Architekten, Rechtsanwälte und Steuerberater

Hinweise zu diesem Kurs

In unseren Seminaren führen wir keine Ausbildung durch, es wäre absoluter Unsinn, wenn Sie nach einem mehrtägigen Seminar bereits davon ausgehen, dass Sie nun umfassende Kenntnisse haben. Wir führen Sie in die Materie in kleinen Seminargruppen ein und vermitteln Ihnen soviel Informationen und Grundlagen wie möglich. Wir bringen Ihnen das "Krabbeln" bei, "Laufen" müssen Sie mit unserer Unterstützung dann alleine.

Dieses Seminar richtet sich an Existenzgründer, Berufseinsteiger, Mitarbeiter(innen) von Immobilienunternehmen/Immobilienmaklern, Hausverwaltern, Banken, Sparkassen, Versicherungen und Finanzdienstleistern, sowie Architekten, Ingenieure und Sachverständige.

Kaufmännische, immobilienwirtschaftliche und betriebswirtschaftliche Grundlagenkenntnisse wären vorteilhaft, sind aber nicht unbedingt eine Voraussetzung.

Wir sind ein unabhängiges Institut für die Fort- und Weiterbildung in der Immobilienwirtschaft. Seit gut zwanzig Jahren bieten wir Berufseinsteigern und Profis die besten Voraussetzungen für die Erweiterung Ihrer Kenntnisse. Wir sind unabhängig von ökonomischen, politischen und religiösen Organisationen und Institutionen. Unsere Referenten sind Spezialisten und Praktiker aus der Branche.

Nachdem Sie Informationen angefordert haben, werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen über Ihre gewünschten Kontaktwege, ob E-Mail oder Telefon, mit Ihnen in Verbindung setzen.

Fragen & Antworten

Teilen Sie Ihre Fragen und andere User können Ihnen antworten

Es werden nur Ihr Name und Ihre Frage veröffentlicht.

Themen

  • Betriebskosten
  • Vergütung
  • Steuerberater
  • Kündigungen
  • Positionierung
  • Corporate Identity
  • Marketing
  • Immobilienverwaltung
  • Mietrecht
  • Immobilienrecht
  • Immobilienmakler/ Immobilienmaklerin

Dozenten

Michael Lorscheidt

Michael Lorscheidt

Seminarleiter

Kaufmännische Ausbildung, Immobilien- und Wohnungswirt (WAK), seit 1973 in der Immobilienbranche tätig, u. a. als Grundstückssachverständiger, Rechtsbeistand für Immobilien- u. Mietrecht, Makler u. Hausverwalter. Langjähriger Fachreferent in der Immobilienwirtschaft und Fachautor, u. a. Praxishandbuch Mietrecht und Branchenbrief.

Inhalte

Lerninhalte:
1. Gewerbeanmeldung , Unternehmensform

  • Büroorganisation
  • Die richtige Software
  • Betriebliche Kenndaten
  • Mitarbeiterauswahl
  • Unternehmensform


2. Verwaltervertrag, Vergütung, Verwalterhaftung

  • Inhalt Verwaltervertrag
  • Laufzeit und Vergütung, Sondervergütung
  • Verwalterbestellung
  • Verwalterhaftung


3. Wohnungsmietrecht

  • Mietvertrag
  • Zeitmietvertrag
  • Dauermietvertrag
  • Kündigungen und Kündigungsfristen
  • Mieterhöhungen
  • Modernisierungen
  • Wohnungsübergaben und Wohnungsabnahmen


4. Gewerbemietrecht

  • Vertragspartner
  • Mietobjekt
  • Miethöhe
  • Mieterhöhungen
  • Laufzeit – Optionsrechte
  • Mietnebenkosten
  • Kautionen
  • Betreiberpflicht
  • Mietminderungen
  • Werbegemeinschaften


5. Wohnungseigentumsrecht I

  • Begründung
  • Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
  • Eigentümerversammlungen
  • Beschlussformen
  • Beschlussprotokollbuch
  • Instandhaltungsrücklageplan


6. Betriebskosten – Vereinbarung und korrekte Abrechnung

  • Betriebskosten richtig vereinbaren
  • Was kann wie abgerechnet werden?
  • Vorauszahlungen richtig bemessen
  • Vorwegabzug


7. Wohnungseigentumsrecht II

  • Der Beirat
  • Wirtschaftsplan
  • Jahresabrechnung
  • Rückstände korrekt einfordern
  • Sonderumlagen
  • Sanierungen


8. Erfolgreiches Marketing für Verwalter

  • Website und Positionierung
  • Aufbau einer Corporate Identity
  • Neue Verwaltungen akquirieren
  • Die Präsentation in der Eigentümerversammlung
  • Kundenbindungsstrategien
  • Serviceleistungen moderner Immobilienverwaltungen


Seminartermine:
Bitte erfragen!

Dieser Lehrgang besteht aus 2 x 5 Tagen. Nach der ersten Blockwoche wird ein schriftlicher Test abgefordert. Nur bei Bestehen dieses Tests kann an der zweiten Blockwoche teilgenommen werden.
Nach Ende der zweiten Blockwoche müssen die Teilnehmer eine Präsentation halten. Dazu bekommen Sie zwei Themen zur Auswahl und haben 30 Minuten Vorbereitungszeit für die 12-minütige Präsentation. Danach schließt sich ein 10-Minuten Fachgespräch an.

Immobilienverwalter/in IHK

1.998 € zzgl. MwSt.