Sachverständiger für Immobilienbewertung – Stufe II

In Dresden

3.490 € MwSt.-frei
  • Tipologie

    Seminar berufsbegleitend

  • Niveau

    Fortgeschritten

  • Ort

    Dresden

  • Unterrichtsstunden

    133h

  • Dauer

    7 Monate

  • Beginn

    21.01.2021

Beschreibung

Die Fachfortbildung Sachverständiger für Immobilienbewertung – Stufe II baut auf der Stufe I auf und erweitert das vorhandene Wissen um zusätzliche komplexe Bewertungsaspekte. Das Beherrschen der Wertermittlungsverfahren nach der ImmoWertV sowie der Anforderungen an Sachverständige und Wertgutachten wird dabei vorausgesetzt.


Themenschwerpunkte in der Stufe II sind Bewertungsfragen zu Sonderimmobilien, speziellen Wertermittlungsanlässen sowie zu bodenrechtlichen Besonderheiten. Dazu erlangen die Teilnehmer detaillierte Kenntnisse für die Lösung derartiger komplexer Bewertungsfälle. Es werden rechtliche, bauliche, immobilien- und finanzwirtschaftliche Zusammenhänge an konkreten Bewertungsbeispielen dargestellt und Bewertungsfälle im Teilnehmerkreis trainiert. Die Fachfortbildung bietet damit wichtiges Know-how für die hauptberufliche Sachverständigentätigkeit.

Einrichtungen

Lage

Beginn

Dresden (Sachsen)
Karte ansehen
Freiberger Straße 37, 01067

Beginn

21.Jan. 2021Anmeldung möglich

Zu berücksichtigen

Immobiliensachverständige, Architekten und Bauingenieure, Vermessungsingenieure, Bauträger und Projektentwickler, Betriebs- und Volkswirte, Fachwirte der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft, Makler sowie Bankfachleute mit Kenntnissen in der Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.

Der erfolgreiche Abschluss der Fachfortbildung Sachverständiger für Immobilienbewertung – Stufe I oder einer vergleichbare Qualifikation werden vorausgesetzt.

Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS)

Die Stufe II ist geeignet, das üblicherweise für eine öffentliche Bestellung und Vereidigung bzw. Zertifizierung nach DIN EN ISO 17024 nachzuweisende Fachwissen zu ergänzen.

Fragen & Antworten

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Was lernen Sie in diesem Kurs?

  • Bewertung von Sozialimmobilien
  • Herleitung ausgewählter Markt- und Objektdaten
  • Verfahren zur Ermittlung sanierungsbedingter Bodenwerterhöhungen
  • Bewertung von Objekten nach der Umsatzpacht und Managementimmobilien Hotels und Gaststätten
  • Bewertung von Erbbaurechten
  • Bewertung landwirtschaftlich genutzter Grundstücke
  • Besonderheiten bei der Wertermittlung im Rahmen der Zwangsversteigerung von Immobilien
  • Wertermittlungen bei Ehescheidungen und Erbauseinandersetzungen
  • Rechtliche Rahmenbedingungen für die Beleihung von Immobilien
  • Internationale Immobilienbewertung

Dozenten

Dipl.- Ing. Andreas Kunze

Dipl.- Ing. Andreas Kunze

Immobilienbewertung

Jürgen Orth, CIS HypZert (F)

Jürgen Orth, CIS HypZert (F)

Immobilienbewertung

Themenkreis

Aus dem Inhalt

Herleitung ausgewählter Markt- und Objektdaten

  • Bemessung von Zu- und Abschlägen bei Verkehrswert- und Mietwertgutachten, Marktanpassungsfaktoren
  • Häufige Fehler in Gutachten und Plausibilitätskontrollen für Wertermittlungsergebnisse

Verfahren zur Ermittlung sanierungsbedingter Bodenwerterhöhungen

Bewertung von Sozialimmobilien

  • Betreutes Wohnen, Alten- und Pflegeheimen
  • Krankenhäuser und Kliniken

Bewertung von Objekten nach der Umsatzpacht und Managementimmobilien

  • Hotels und Gaststätten
  • Freizeitimmobilien
  • Einzelhandelsimmobilien
  • Industrieimmobilien
  • Bewertung von innerstädtischem Nutzungs-Mix

Bewertung von Erbbaurechten

Bewertung landwirtschaftlich genutzter Grundstücke

Besonderheiten bei der Wertermittlung im Rahmen der Zwangsversteigerung von Immobilien

Wertermittlungen bei Ehescheidungen und Erbauseinandersetzungen

Rechtliche Rahmenbedingungen für die Beleihung von Immobilien

Mietwertgutachten

Bewertung von Altlasten

Bewertung von Immobilien-Portfolios

Internationale Bewertungsverfahren nach Red Book

  • DCF-Verfahren
  • Investmentmethode
Prüfungsleistungen
  • zwei Klausuren
  • schriftliche Belegarbeit (Wertermittlungsgutachten in Hausarbeit)
  • mündliche Abschlussprüfung (Verteidigung der Belegarbeit)

Die Abschlussprüfung wird von der unabhängigen und von der DAkkS akkreditierten Personenzertifizierungsstelle EIPOSCERT GMBH im Auftrag von EIPOS GmbH abgenommen. Die bestandene schriftliche Prüfung ist damit als ein Bestandteil für ein eigenständiges Prüfungsverfahrungen zur Zertifizierung nach der europäischen Norm DIN EN ISO/IEC 17024 als Sachverständiger bei EIPOSCERT GmbH entsprechend den Regularien des aktuell gültigen Zertifizierungsprogramms anerkennungsfähig.

Zusätzliche Informationen

Individuelle Förderungsmöglichkeiten: https://www.eipos.de/service/foerdermoeglichkeiten/
3.490 € MwSt.-frei