Im Spannungsfeld zwischen Bauträger, Vertrieb, Erwerber und Finanzierer

VÖB-Service GmbH
In Bonn ((Wählen))

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Beschreibung


Gerichtet an: Sie profitieren als Fach- oder Führungskraft im Bereich Markt und Marktfolge sowie im Risikomanagement einer Bank oder Sparkasse.

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Veranstaltungsort(e)

Wo und wann

Beginn Lage
auf Anfrage
Bonn
53175 Bonn Deutschland, 53175, (Wählen), (Wählen)
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auf Anfrage
Bonn
Nordrhein-Westfalen, NRW, Deutschland

Themenkreis

In diesem Seminar ... ... lernen Sie die Finanzierung von Wohnungsbauprojekten in Form der Bauträgermaßnahme kennen. ... sehen Sie die rechtlichen Besonderheiten der Makler- und Bauträgerverordnung, die das Verhältnis von Bauträger, Vertrieb, Käufer, Zwischen- und Endfinanzierer regelt. ... besprechen wir die Bonitätsprüfung der Bauträgergesellschaft, verschiedene Aspekte der Projektprüfung sowie risikominimierende Maßnahmen bei der laufenden Bearbeitung des Bauträgerkredits. Sie arbeiten mit Fallbeispielen.

  • Einleitung und Definition Bauträgerfinanzierung
  • Vorprüfung eines Finanzierungsantrags durch den Marktbereich (Fallbeispiel)
  • Wirtschaftliche Beurteilung des Projektes (Analyse von Marktdaten)
  • Exkurs: MaBV
  • Bonitätsprüfung von Bauträgergesellschaften (Jahresabschlussanalyse, Liquiditätspläne, Referenzprojekte, Fallbeispiele)
  • Sonstige Risikofaktoren bei Kreditvergabe (Fallbeispiel)
  • Kreditbearbeitung: Projektbezogener Liquiditätsplan, Festlegung und Überwachung der Auszahlungstakte, Teilbudgetierung und Prüfung der Gestehungskosten, Behandlung der Vertriebskosten, Kaufpreiseingänge: Risikomanagement versus Kostenmanagement? Pfandfreigaben, Fallbeispiel
  • Bedeutung von Bauträgerfinanzierungen bei der Risiko- und Ertragssteuerung des Kreditportfolios der Bank oder Sparkasse.