Sommerlehrgang Immobilientransaktionen

BeckAkademie Seminare
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Wichtige informationen

  • Seminar
  • Anfänger
  • München
  • 19 Lehrstunden
  • Dauer:
    3 Tage
Beschreibung

Dieses Seminar informiert schwerpunktmäßig über die wesentlichen Fragen, die in zivil- und steuerrechtlicher Hinsicht mit Immobilientransaktion und Projektentwicklung verbunden sind, wobei auch die Mechanismen einer effizienten Due Diligence aufgrund ihrer großen Bedeutung im Zusammenhang mit der Finanzierung mit einbezogen werden.
Gerichtet an: Unternehmensjuristen, Juristen in kommunalen Rechtsabteilungen, Banken, institutionelle Investoren, sowie Rechtsanwälte und Projektentwickler

Wichtige informationen Veranstaltungsort(e)

Wo und wann

Beginn Lage
auf Anfrage
München
Bayern, Deutschland
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Was lernen Sie in diesem Kurs?

Neueste Rechtsprechung
Gestaltungstipps

Dozenten

David Zafra Carollo
David Zafra Carollo
Immobilienwirtschaftsrecht

Rechtsanwalt, Associate, Freshfields Bruckhaus Deringer, Bereich Immobilienwirtschaftsrecht, Düsseldorf

Dr. Alexander Goepfert
Dr. Alexander Goepfert
Immobilienwirtschaftsrecht

Rechtsanwalt, Partner, Freshfields Bruckhaus Deringer, Bereich Immobilienwirtschaftsrecht, Düsseldorf

Prof. Dr. Karl Hamberger
Prof. Dr. Karl Hamberger
Immobilienrecht

René Dubois
René Dubois
Immobilienrecht

Themenkreis

1. Tag (Dubois, Prof. Dr. Goepfert)

Strukturierung der Transaktion

  • Die Besonderheiten des Asset Deals
  • Finanzierung und Besicherung
  • Zeitlicher Ablauf der Transaktion
  • Exit-Struktur

Asset-Kaufvertrag

  • Einzelkaufvertrag vs. Portfolio-Kaufvertrag
  • Kaufpreis und seine Absicherung
  • System der Gewährleistungen und Garantien
  • Rücktrittsregelungen/Closing-Mechanismen

Share-Kaufvertrag

  • Kaufgegenstand: Unterschiede zwischen Personengesellschaften und GmbH
  • Wo geht’s zum Closing? (Closing-Mechanismen)
  • Zustimmungserfordernisse/Formerfordernisse

2. Tag (Dubois, Zafra Carollo)

Grundzüge der rechtlichen Due Diligence

  • Effiziente Due Diligence
  • Vendor Due Diligence vs. Purchaser Due Diligence
  • Datenraum, Transaktionsmanagement und Report
  • Immobilienrechtliche Due Diligence
  • Corporate Due Diligence

Projektentwicklung als Teil der Transaktion

  • Strukturierung der Projektentwicklung unter Transaktionsgesichtspunkten
  • Bauträgervertrag und Forward Deal
  • Joint Venture
  • Projektentwicklungsvertrag

3. Tag (Prof. Dr. Hamberger)

Anschaffung und Veräußerung von Immobilien

  • Ertragsteuerliche und bilanzielle Behandlung von Asset und Share Deal
  • Steuerlich optimierte Finanzierung
  • Grunderwerbsteuerliche Strukturierung unter Berücksichtigung des
    neuen § 1 Abs. 3a GrEStG
  • Umsatzsteuer

Steuerliche Besonderheiten für Projektentwickler und Sanierer

  • Grunderwerbsteuer bei der Grundstückssicherung
  • Gewerbesteuer
  • Reduzierung der Steuerlast auf Projektentwicklungsgewinn
  • Steuerlich optimierte Sanierung von Immobilien

Ausgewählte Akquisitions- und Investitionsstrukturen

Grundzüge der steuerlichen Due Diligence