Sommerlehrgang Immobilientransaktionen
Seminar
In München
Beschreibung
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Kursart
Seminar
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Niveau
Anfänger
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Ort
München
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Unterrichtsstunden
19h
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Dauer
3 Tage
Dieses Seminar informiert schwerpunktmäßig über die wesentlichen Fragen, die in zivil- und steuerrechtlicher Hinsicht mit Immobilientransaktion und Projektentwicklung verbunden sind, wobei auch die Mechanismen einer effizienten Due Diligence aufgrund ihrer großen Bedeutung im Zusammenhang mit der Finanzierung mit einbezogen werden. Gerichtet an: Unternehmensjuristen, Juristen in kommunalen Rechtsabteilungen, Banken, institutionelle Investoren, sowie Rechtsanwälte und Projektentwickler
Wichtige Informationen
Dokumente
- Seminarprogramm
- IF_Sommerlehrgang Immobilientransaktionen.pdf
Standorte und Zeitplan
Lage
Beginn
Beginn
Meinungen
Themen
- Neueste Rechtsprechung
- Gestaltungstipps
Dozenten
David Zafra Carollo
Immobilienwirtschaftsrecht
Rechtsanwalt, Associate, Freshfields Bruckhaus Deringer, Bereich Immobilienwirtschaftsrecht, Düsseldorf
Dr. Alexander Goepfert
Immobilienwirtschaftsrecht
Rechtsanwalt, Partner, Freshfields Bruckhaus Deringer, Bereich Immobilienwirtschaftsrecht, Düsseldorf
Prof. Dr. Karl Hamberger
Immobilienrecht
René Dubois
Immobilienrecht
Inhalte
1. Tag (Dubois, Prof. Dr. Goepfert)
Strukturierung der Transaktion
- Die Besonderheiten des Asset Deals
- Finanzierung und Besicherung
- Zeitlicher Ablauf der Transaktion
- Exit-Struktur
Asset-Kaufvertrag
- Einzelkaufvertrag vs. Portfolio-Kaufvertrag
- Kaufpreis und seine Absicherung
- System der Gewährleistungen und Garantien
- Rücktrittsregelungen/Closing-Mechanismen
Share-Kaufvertrag
- Kaufgegenstand: Unterschiede zwischen Personengesellschaften und GmbH
- Wo geht’s zum Closing? (Closing-Mechanismen)
- Zustimmungserfordernisse/Formerfordernisse
2. Tag (Dubois, Zafra Carollo)
Grundzüge der rechtlichen Due Diligence
- Effiziente Due Diligence
- Vendor Due Diligence vs. Purchaser Due Diligence
- Datenraum, Transaktionsmanagement und Report
- Immobilienrechtliche Due Diligence
- Corporate Due Diligence
Projektentwicklung als Teil der Transaktion
- Strukturierung der Projektentwicklung unter Transaktionsgesichtspunkten
- Bauträgervertrag und Forward Deal
- Joint Venture
- Projektentwicklungsvertrag
3. Tag (Prof. Dr. Hamberger)
Anschaffung und Veräußerung von Immobilien
- Ertragsteuerliche und bilanzielle Behandlung von Asset und Share Deal
- Steuerlich optimierte Finanzierung
- Grunderwerbsteuerliche Strukturierung unter Berücksichtigung des
neuen § 1 Abs. 3a GrEStG - Umsatzsteuer
Steuerliche Besonderheiten für Projektentwickler und Sanierer
- Grunderwerbsteuer bei der Grundstückssicherung
- Gewerbesteuer
- Reduzierung der Steuerlast auf Projektentwicklungsgewinn
- Steuerlich optimierte Sanierung von Immobilien
Ausgewählte Akquisitions- und Investitionsstrukturen
Grundzüge der steuerlichen Due Diligence
Sommerlehrgang Immobilientransaktionen