Baustellencontrolling für Immobilienfinanzierer

Häufig ist das bautechnische Wissen nicht ausreichend, um Gebäudezustände hinreichend beurteilen zu können. Dennoch müssen bei der Immobilienfinanzierung diesbezüglich Einschätzungen und Entscheidungen vorgenommen werden. Gerade bei laufenden Baustellen besteht eine latente Gefahr der eigenen Fehleinschätzung der Bauleistung, der Überzahlung sowie der Bauherreninsolvenz. Nur durch fundierte Kenntnisse und Erfahrungen in den Bereichen Bautechnik, Bauablauf und Werkvertragsrecht kann das Bewertungsrisiko minimiert werden. Vor allem denjenigen soll das Seminar eine Hilfe bieten, welche über die Kreditfreigaben entscheiden sowie Plausibilisierungen von Bautenstandsberichten und Gutachten durchführen. Zum Abschluss des Seminars ist die Besichtigung einer Baustelle in Berlin vorgesehen. Sie sind nach dem Seminar in der Lage, Bautechnik, Bauprozesse und Bauqualitäten besser zu beurteilen sowie Bautenstände zu werten.

• Bauablauf, Bauunterlagen
• Gebäudeanforderungen, geeignete Bauweisen des Rohbaus
• Innenausbau und technische Gebäudeausstattung
• Bauphysik (Brand-, Wärme-, Feuchte-, Schallschutz, Belichtung)
• Übliche Baukostenkennzahlen und Gewerkekosten
• Baustellenbesichtigung sowie Bautenstandsberichte
• Wichtige Aspekte des Werkvertragsrechtes.