ML Fachinstitut für die Immobilienwirtschaft

Bestellerprinzip, Mietpreisbremse, Fernabsatzgesetz bei Maklerverträgen

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In Frankfurt Am Main

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Wichtige informationen

Tipologie Seminar
Ort Frankfurt am main
Beginn nach Wahl
  • Seminar
  • Frankfurt am main
  • Beginn:
    nach Wahl
Beschreibung

Das Bestellerprinzip wird im Zuge des Mietrechtsnovellierungsgesetzes (MietNovG) umgesetzt, welches durch das Bundeskabinett am 1. Oktober 2014 beschlossen wurde. Im Rahmen dieses Novellierungsgesetzes wird neben dem sogenannten Bestellerprinzip auch die Mietpreisbremse umgesetzt, die die Mietpreissteigerung gerade in Ballungsräumen eindämmen soll. Das Gesetzgebungsverfahren ist noch nicht abgeschlossen. Das Gesetz wird voraussichtlich in der ersten Jahreshälfte 2015 in Kraft treten, es muss noch vom Bundesrat “abgesegnet” werden.


Einrichtungen (1)
Wo und wann
Beginn Lage
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Frankfurt Am Main
Niederröderstr. 24, 63322, Hessen, Deutschland
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Was lernen Sie in diesem Kurs?

Abendseminare
Bestellerprinzip
Mietpreisbremse
Fernabsatzgesetz
Maklerverträgen
Wohnungen
Modernisierung
Wohnraummietverhältnisse
Rechtsverordnung
Wohnraummietvertrag

Themenkreis

MIETPREISBREMSE

  • Was ist zu beachten, welche Mietverhältnisse unterliegen nicht der Mietpreisbremse?

- Preisgebundene Wohnungen und Stichtagswohnungen
- Wohnungen, die nach Modernisierung neu vermietet werden
- Wohnraummietverhältnisse gemäß § 549 Absatz 2 BGB

  • Für welche Wohnraummietverhältnisse gilt die Mietpreisbremse nicht?

- Durch Rechtsverordnung festgelegte Gebiete
- Abschluss eines Wohnraummietvertrages
- sind Änderungen im Vertrag möglich?

  • Welche Folgen ergeben sich daraus?

- Ermittlung der „richtigen“ Miete
- welche Ausnahmen gibt es? (Kappungsgrenze des § 556dBGB)
- Welchen Einfluss haben umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen?
- Welche vertraglichen Vereinbarungen sind unwirksam?
- welche Auskünfte kann der Mieter einfordern?
- Rückforderung von Miete, Beanstandung der Miethöhe
- Mietpreisbremse, Staffelmiete und Indexmiete
- Urteile, sofern bereits vorhanden, Vorschläge und Tipps zur Umsetzung

BESTELLERPRINZIP
Was kann man tun, um trotzdem erfolgreich zu sein?

  • Einleitende Informationen
  • Maklerlohn nach BGB, Begriff des Wohnungsvermittlers
  • Änderung Wohnungsvermittlungsgesetz
  • Vorschüsse und Entgeltanspruch, Höhe der Maklerprovision
  • unwirksame Vereinbarungen, Rückforderung von Leistungen
  • Wie gestalte ich Anzeigen
  • Vorschläge und Tipps für die Praxis

FERNABSATZGESETZ

  • Was ist zu tun, bei Maklerverträgen über das Fernabsatzgesetz?


Im Anschluss allgemeine Diskussion


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