Betreiberverantwortung im Facility Management

Das Seminar gibt eine Einführung in die Grundlagen und Begriffe der „Betreiberverantwortung“. Von allgemeinen bis speziellen Betreiberpflichten, die am Beispiel wichtiger Rechtsnormen erläutert werden, erhalten die Teilnehmer einen Überblick der Anforderungen beim Gebäudebetrieb. Dabei werden die möglichen Pflichtverletzungen aufgezeigt und eventuelle Rechtsfolgen dargestellt. Anhand dieses Wissens werden Handlungsempfehlungen abgeleitet, die eine sichere Betriebsorganisation erlauben.
Die Betreiberrisiken und deren Minimierung werden anhand von Haftungsfragen und möglichen Absicherungen durch Versicherungen erläutert. Ein weiterer Schwerpunkt des Seminars liegt auf den Grundlagen der Pflichtenübertragung, wie sie bei der Vertragsgestaltung mit Auftragnehmern entscheidend sind.
Darüber hinaus werden anhand eines beispielhaften „Fahrplans“ zu mehr Rechtsicherheit beim Betreiben mögliche Wege für ein sicheres und auch wirtschaftliches FM aufgezeigt. Abschließend werden Anforderungen an die Dokumentation im FM erörtert sowie Möglichkeiten der effizienten Umsetzung dargestellt. Grundlage des Seminars bildet dabei auch die GEFMA-Richtlinie 190 „Betreiberverantwortung im FM“.