Beschreibung

Kursart

Kurs

Ort

Essen

Mitarbeiter von Auftraggebern, Auftragnehmern, Architekten, Ingenieure, Immobilien- und Wohnungsunternehmen

Standorte und Zeitplan

Essen (Nordrhein-Westfalen, NRW)

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Hollestr. 1, D-45127

Beginn

auf Anfrage

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Inhalte

Aufgaben, Rechte und Pflichten des Bauleiters
Vollmacht des Bauleiters
Abschluss des Bauvertrages und kaufmännisches Bestätigungsschreiben
Dokumentation, Form und Zugang von Erklärungen
Beweissicherung, Privatgutachten und Streitbeilegung
Grundsätze der Vergütung (Einheitspreis- und Pauschalpreisvertrag, Stundenlohnarbeiten, Nachlass, Umlagen, Skonto)
Nachträge und Nachtragsvermeidung
Termine, Fristen, Baubehinderungen und Vertragsstrafen
Abnahme (Teilabnahmen, förmliche, konkludente und fiktive Abnahmen, Abnahmevorbehalte)
Aufmaß, prüffähige Schlussrechnung und Schlusszahlung
Abschlagsrechnungen und -zahlungen
Mängelansprüche und Mängelhaftung
Verjährung von Mängel- und Vergütungsansprüchen
Die Kündigung des Bauvertrages
Umgang mit Sicherheiten (Bürgschaften, Einbehalte, § 648a BGB)

Jeder Elektroniker fängt mal klein an. Neben scharfer Beobachtungsgabe und Experimentierfreude sollte er ein fundiertes Wissen über Physik und Chemie haben. Grundlegendes Wissen und Verständnis über Strom, Spannung, Widerstand und Leistung sind die Grundvoraussetzungen um sich mit elektronischer Schaltungstechnik zu beschäftigen. Die folgenden Seiten vermitteln elementare Grundlagen der Elektronik, die jeder Elektroniker beherrschen sollte.

Zusätzliche Informationen

Die Aufgaben eines Bauleiters sind vielfältig und von Projekt zu Projekt unterschiedlich. Der Bauleiter ist maßgeblich für das Gelingen eines Bauvorhabens verantwortlich. Für den Erfolg eines Bauvorhabens sind neben bautechnischem und baubetrieblichem Fachwissen vor allem fundierte baurechtliche Kenntnisse erforderlich. Dies gilt besonders für beim Umgang mit Behinderungs- und Bedenkenanzeigen, bei der Prüfung von Nachträgen und der Abwicklung von Mängelsachverhalten. Wer hier als Bauleiter Fehler macht, kann sich u.U. selbst haftbar machen. Schon deshalb lohnt es sich, seine Kenntnisse zur VOB/B im Rahmen dieses Seminars zu vertiefen bzw. aufzufrischen.

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