Einführung in die Begründung und Verwaltung von Eigentumswohnungen
Seminar
In Hannover
Beschreibung
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Kursart
Seminar
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Niveau
Anfänger
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Ort
Hannover
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Dauer
1 Tag
Ziel dieses Seminars ist es, Auszubildende, Umschüler zu Immobilienkaufleuten und junge Wohnungswirtschaftler über die Besonderheiten bei der Betreuung von Eigentumswohnanlagen zu unterrichten. Gerichtet an: Auszubildende in der Erstausbildung, Umschüler, Teilnehmer des Fernlehrgangs
Standorte und Zeitplan
Lage
Beginn
Beginn
Meinungen
Dozenten
Heike David
Referent
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Dozentin für Vorbereitungslehrgänge, Dozentin an der BBS Springe
Inhalte
Einführung in die Begründung und Verwaltung von Eigentumswohnungen – speziell für Auszubildende
Die Leiterin der Veranstaltung wird Kenntnisse von Begründung, Verwaltung, der ersten WEG-Versammlung bis zur Durchführung in Theorie und Praxis sowie alle nötigen Rechtsgrundlagen vermitteln.
Inhalt
Rechtsbegriffe
- Sonder-, Teileigentum
- Miteigentumsanteil
- Sondernutzungsrecht
Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
- Aufteilungsplan
- Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Teilungserklärung, Einräumungsvertrag
- Gemeinschaftsordnung
Bestellung und Abberufung des Verwalters
- Person des Verwalters
- Verwalterbestellung
- Abberufung des Verwalters
Verwaltervertrag
- Inhalt des schriftlichen Vertrages
- Verwaltervergütung
- Beendigung des Vertragsverhältnisses
Stellung des Verwalters
- Legitimation
- Haftung
- Rechte und Pflichten
Aufgaben des Verwalters
- Bewirtschaftung des Objekts
- Wirtschafts- und Vermögensverwaltung
- Rechnungslegung
- Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
- Technische Verwaltung
- Juristische Verwaltung
Aufgaben und Pflichten der Wohnungseigentümer
- Gebrauch von Sonder-/Gemeinschaftseigentum
- Instandhaltung, bauliche Veränderungen
- Lasten- und Kostentragungspflichten
- Ersatzansprüche und Sanktionen
- Vereinbarungen und Beschlüsse
- wirksame, anfechtbare und unwirksame Beschlüsse
- Versammlung der Wohnungseigentümer
- Vorbereitung, Einberufung und Durchführung der Versammlung
- Stimmrechtsprinzipien
- Beendigung der Versammlung
- Niederschrift
Einführung in die Begründung und Verwaltung von Eigentumswohnungen