GRUNDLAGEN DER HAUSGELDABRECHNUNG IN DER WEG
Seminar
In Düsseldorf, Hamburg und Berlin
Erfahren Sie, was Kentnisse von Hausgeldabrechnung Ihr bieten können.
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Kursart
Seminar
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Ort
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Dauer
1 Tag
In diesem Seminar sollen die für eine Hausgeldabrechnung unverzichtbaren rechtlichen Kenntnisse vermittelt werden. Vorkenntnisse auf dem Gebiet der Buchhaltung, Betriebskostenabrechnung und Verwaltung von Immobilien sind eine gute Voraussetzung für dieses Seminar. In dem eintägigen Seminar soll besonders auf die aktuelle Rechtsprechung zur Haugeldabrechnung und der damit verbundenen Probleme eingegangen werden. Die Hausgeldabrechnung ist die Visitenkarte des WEG-Verwalters. Erfahrene Praktiker, die dieses Seminar durchführen, helfen Ihnen dabei, die Abrechnung so zu “gestalten”, dass sie der ordentlichen Verwaltung entspricht und darüber hinaus ein Aushängeschild für Ihr Unternehmen ist.
Wichtige Informationen
Dokumente
- Anmeldeformular.pdf
- Prospekt2019-2020 (5).pdf
Standorte und Zeitplan
Lage
Beginn
Beginn
Beginn
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Meinungen
Themen
- Immobilienverwaltung
- Immobilienrecht
- Immobilien
- Versicherungen
- Rechtsprechung
- EStG
- BGH
- Entwicklung
- Verwaltung
- Hausgeldabrechnung
- Eintägig
- Eigentümerwechsel
- Entnahmen
- Gesamtabrechnung
- Gesetzesgrundlagen
- Grundlagenseminar
- Hausgeldrückstände
Dozenten
Michael Lorscheidt
Seminarleiter
Kaufmännische Ausbildung, Immobilien- und Wohnungswirt (WAK), seit 1973 in der Immobilienbranche tätig, u. a. als Grundstückssachverständiger, Rechtsbeistand für Immobilien- u. Mietrecht, Makler u. Hausverwalter. Langjähriger Fachreferent in der Immobilienwirtschaft und Fachautor, u. a. Praxishandbuch Mietrecht und Branchenbrief.
Inhalte
Einzelabrechnung
- Aufgabe/Funktion, Abgrenzung/Verhältnis zur Gesamtabrechnung, sowie gesetzliche Grundlagen
- Umlagefähige/nicht umlagefähige Kosten
- Ist-/Soll-Abrechnung, Abrechnungsspitze/Abrechnungssaldo
- §35a EStG
- Vorwegabzug bei umlagefähigen Kosten, wenn Eigentümer
vermietet haben - Darstellung/Entwicklung Instandhaltungsrücklage gemäß BGH
- Entnahmen aus der Rücklage: Darstellung nur bei Rücklage oder
in Rücklage und Bewirtschaftungskostenteil - Darstellung Zinsen/Kapitalertragssteuer/Solidarzuschlag/Zuführung
des Zinsertrags in der Rücklagenentwicklung und/oder im Bewirtschaftungskostenteil - Abgrenzungsproblematik
- Eigentümerwechsel und Bedeutung für die Abrechnung
Gesamtabrechnung
- Aufgabe/”Funktion”, Abgrenzung/Verhältnis zur Einzelabrechnung, sowie gesetzliche Grundlagen
- Darstellung Gesamteinnahmen/-ausgaben
- Bankkontenentwicklung/-darstellung
- Vermögensstatus
- Forderungen der WEG gegen einzelne Eigentümer
- aus Hausgeldrückständen (Soll/Ist-Abrechnung)
- aus Rücklagenzuführungs-Rückständen
- aus Abrechnungsspitze - sonstige Forderungen
- Verbindlichkeiten
Verhältnis der Abrechnung zum Wirtschaftsplan
Vom Zeitablauf und Thema hierzu kombinierbar
Grundlagen der WEG-Verwaltung
WEG-Rechtsreform – was brachte sie?
Die WEG-Praxis – Verwaltungs- und Rechtswissen
Eigentümerversammlungen optimal vorbereiten, führen und umsetzen
Weitere Info: Sparen durch Kombination
GRUNDLAGEN DER HAUSGELDABRECHNUNG IN DER WEG