Immobilienkaufmann/-frau /IHK

Die Schwerpunkte sind auf die 3 Wahlfächer Steuerung und Kontrolle in Unternehmen, Maklergeschäfte sowie Wohneigentumsverwaltung gelegt.Grundlagen, Betriebsformen, Recht, Arbeitsschutz- Rechtsform und Struktur- Arbeits- und Tarifrecht - Sicherheits- und Gesundheitsschutz- Umweltschutz- PersonalwirtschaftOrganisation, Information und Kommunikation- Arbeitsorganisation- Informations- und Kommunikationssysteme- Datenpflege und Sicherung- Teamarbeit und Kooperation- Fachaufgaben in einer FremdspracheKaufmännische Kontrolle und Steuerung- Betriebliches Rechnungswesen- Controlling- Steuern und Versicherungen- AbschreibungenMarktorientierung- Kundenorientierte Kommunikation- Gesprächsführungstechniken - Entwicklungsstrategien- Marketing - Öffentlichkeitsarbeit Immobilienbewirtschaftung- Vermietung- Immobilienbestandspflege- Grundlagen Wohnungseigentum- rechtliche Bedingungen- Verwaltung von gewerblichen Objekten- Nebenkosten und Servicekosten abrechnenErwerb, Vermittlung und Veräußerung von Immobilien- Leistungsbereiche- Leistungsarten- Immobilien beurteilen- Erwerbsnebenkosten- Erbbaurechtsverträge- GrundstückskaufverträgeBegleitung von Bauvorhaben- Baurechtliche Anforderungen- Bauzeichnungen- Baumaßnahmen- Investititionsberechnungen- Wirtschaftlichkeitsberechnungen - Finanzierung- Rentabilität- FinanzierungsinstrumenteSterung und Kontrolle im Unternehmen- Portfoliomethode und Unternehmensentscheidungen- Aufbau und Gliederung von Ertragsbereichen- Deckungsbeitrags- und Betriebsergebnisrechnungen- Jahresabschlüsse und Wirtschaftspläne- Steuerunterlagen und Steuererklärungen- Anforderungen interner und externer RevisionenMaklergeschäfte- Suche und Verwaltung von Vermittlungsobjekten- Kunden akquirieren, Beratung in Fragen der Wertermittlung- Maklervertragsbedingungen festlegen- Verträge erstellen- Anzeigen und Exposundeacute;s gestalten und in Medien veröffentlichen- Sonderaktionen und Veranstaltungen planen und durchführen- Werbemaßnahmen entwickeln und ihre Wirksamkeit beurteilen- Objektbesichtigungen organisieren und durchführen- Interessenten bei baulichen Gestaltungsfragen und Finanzierungsmöglichkeiten beraten- Norarielle Beurkundung und Übergabe des Kaufobjektes - Makler- und Bauträgerverordnung- Rechtliche Regelungen, Haftungsrisiken, VersicherungsschutzWEG - Verwaltung- Wirtschaftpläne, Jahresabrechnungen, Rechnungslegungen- Eigentümerversammlungen durchführen- Beschlussfassungen- Konflikte erkennen und analysieren- Maßnahmen zur Durchsetzung von HausgeldansprüchenPraxisprojekt- projektorientiertes Praktikum in einem Unternehmen