Immobilienmakler/ -in (IHK)

Ihre Themenschwerpunkte:

1. Das Maklerbüro

In diesem Modul erhalten Sie einen Überblick über das Leistungsspektrum eines Immobilienmaklers/ einer Immobilienmaklerin. Darüber hinaus lernen Sie die verschiedenen Unternehmensformen sowie deren Vor- und Nachteile kennen. In diesem Zusammenhang werden Ihnen Maßnahmen erläutert, um ein Unternehmen erfolgreich zu vermarkten.

2. Volks- und betriebswirtschaftliche Grundlagen

Lernen Sie die allgemeinen und immobilienbezogenen Steuern sowie deren Bemessungsgrundlage kennen. Außerdem werden Ihnen die Möglichkeiten und Unterschiede der Objektfinanzierung vorgestellt. Erfahren Sie, wie der Wert einer Immobilie mit Hilfe von geeigneten Wertermittlungsverfahren unter Berücksichtigung objektspezifischer Merkmale ermittelt werden kann.

3. Marketing und Vertrieb für Immobilienmakler

Objekt- und Unternehmenswerbung nehmen im Rahmen des Maklerwesens einen hohen Stellenwert ein! Erfahren Sie, wie für ein Unternehmen oder eine Immobilie zielorientiert geworben werden kann. Zudem lernen Sie, wie ein Exposé erstellt wird und wie man unter Berücksichtigung der rechtlichen Rahmenbedingungen gezielt Immobilienakquise betreiben kann. Hierfür bekommen Sie Kommunikationsstrategien vermittelt, um ein erfolgreiches Kundengespräch führen zu können.

4. Rechtliche Grundlagen

Im Rahmen des Maklerwesens gelten spezielle rechtliche Vorgaben. Erfahren Sie, welche Besonderheiten Sie als Immobilienmakler/-in beachten müssen. Zudem lernen Sie den Ablauf des Grundbucheintragungsverfahrens und dessen Notwendigkeit kennen. In diesem Modul werden Ihnen außerdem die unterschiedlichen Vertriebsauftragsarten und die daraus resultierenden Rechte und Pflichten für die Vertragsparteien vermittelt.


Fernlernsystem:

Der Fernlernkurs findet als Onlineseminar auf der modernen Lernplattform "startiq" statt. Im Seminar stehen Ihnen 4 Lernmodule und ein Kursübersichtsmodul zur Verfügung. In jedem Themenschwerpunkt finden Sie fachbezogene Verständnisfragen zur eigenen Lernkontrolle. Begleitet werden Sie von unseren Fachdozenten mittels Onlinevorlesungen sowie E-Mails.

Am Ende einer jeden Themenwoche werden durch den Dozenten zudem praxisbezogene Hausaufgaben ausgegeben. Die Hausaufgaben können Sie direkt in einem für Sie relevanten Projekt praktisch anwenden. Der betreuende Dozent übermittelt Ihnen die Korrektur der eingesandten Lösungen in Form einer Facheinschätzung.

Darüber hinaus können im Rahmen des Kurses zwei Workshops vor Ort bei der HSB Akademie besucht werden, in denen das bereits angeeignete Wissen u.a. angewendet und vertieft werden kann.

Dauer des staatlich zugelassenen Fernlernkurses:

Der Kurs hat eine Laufzeit von 4 Monaten (ab Abschluss des Fernlernvertrages bzw. der Zusendung der Zugangsdaten zum Kurs). Der abschließende Testtermin kann individuell mit der Studienbetreuung abgestimmt werden.

Testvorbereitung:

Der Kurs bereitet auf den Abschlusstest zum/zur „Immobilienmakler/-in (IHK)“ mit Zertifikat durch das IHK Bildungszentrum Dresden gGmbH vor. Während der Lernphase werden Sie mit den Verständnisfragen der Lernmodule und den Lernerfolgskontrollen zu den Onlinevorlesungen auf die Testsystematik vorbereitet. Sie haben auch die Möglichkeit, einen Vortest zu schreiben, um sich die nötige Lernsicherheit zu verschaffen.

Ablauf des Tests:

Der Abschlusstest erfolgt in Form eines Onlinetests. Zum Ablegen des Tests müssen Sie nicht in unseren Räumen erscheinen, sondern können diese von zu Hause aus absolvieren. Der Test besteht aus insgesamt 30 Fragen (Multiple Choice und Freitextfragen), für deren Beantwortung Sie 60 Minuten Zeit haben.