Immobilientransaktionen
Seminar
In Berlin, München, Frankfurt Am Main und 1 weiterer Standort
Beschreibung
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Kursart
Seminar
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Niveau
Anfänger
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Ort
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Unterrichtsstunden
6h
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Dauer
1 Tag
Viele Profianleger wollen ihre Immobilieninvestments gerade jetzt – in der Krise – steigern. Der derzeitige Preisrutsch bietet erhebliche Opportunitäten zum Immobilienerwerb. Doch ein vermeintliches „Schnäppchen“ kann sich später als Kostenfalle entpuppen, wenn bei Vertragsschluss problematische Klauseln übersehen werden. Das Seminar zeigt die rechtlichen Brennpunkte bei Immobilientransaktionen auf, und bietet erprobte Lösungsmodelle an. Gerichtet an: Unternehmensjuristen, Juristen in kommunalen Rechtsabteilungen, Banken, institutionelle Investoren, sowie Rechtsanwälte und Fachanwälte für Mietrecht
Wichtige Informationen
Dokumente
- IF_Immobilientransaktionen.pdf
Standorte und Zeitplan
Lage
Beginn
Beginn
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Meinungen
Themen
- Neueste Rechtsprechung
- Gestaltungstipps
Dozenten
Dr. Alexander Jänecke
Immobilienrecht
René Dubois
Immobilienrecht
Inhalte
Vertragsgestaltung eines Asset-Kaufvertrags
- Einzelkaufvertrag vs. Portfolio-Kaufvertrag/Bestimmung
des Kaufgegenstands - Versteckte Wirksamkeitshürden
- Belastung des Kaufgegenstands als Dealbreaker?
- Identifizierte Mängel und deren Handhabung
- Die Gestaltung des Kaufpreises
- Die Fälligkeitsvereinbarung und ihre Tücken
- Klauseln zu Haftungsbeschränkung
- Beschädigung des Kaufgegenstands zwischen Beurkundung
und Gefahrenübertragung
Vertragsgestaltung eines Share-Kaufvertrags
- Grundstrukturen des GmbH- und KG-Anteilskaufvertrags
- Kaufgegenstand: Unterschiede zwischen GmbH und KG
- Kaufpreis: Grundlagen, Ermittlung und Absicherung
- Conditions Precedent, Closing Actions und/oder Closing Conditions?
- Typisches Gewährleistungsregime beim Share Deal
- Die Zeit zwischen Vertragsschluss und dem Übergang der Anteile (Closing)
- Formerfordernisse
Vertragsgestaltung eines Mietvertrags
- Wirksamkeit des Mietvertrags
- Schriftform
- Beurkundungspflicht
- § 566 BGB und seine Geheimnisse
- Indexierungsmöglichkeiten
- Double Net vs. Triple Net
- Einzelhandelsmietvertrag
- Wohnraummietvertrag
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