Next in BIM: GeoBIM

"Laut McKinsey ist die Bauindustrie reif für eine Transformation, da die Bauproduktivität in den führenden Volkswirtschaften der Welt stagniert hat. Zwei der Technologien, die McKinsey als Schlüssel für diese Umgestaltung der Bauindustrie ansieht, sind GIS („Geo-spatiale“ Informationstechnologie) und BIM (Building Information Management und Modelling).

Um diese Umgestaltung erfolgreich zu erreichen, können deren Schlüsseltechnologien nicht weiter als Silos betrieben werden. Es ist praktisch unmöglich geworden, nachhaltige Gebäude und Infrastrukturen ohne Bezug zum geografischen Kontext zu entwerfen. Der traditionelle Ansatz (häufig in Verbindung mit einem 0,0-Koordinatensystem) der isolierten Planung ist nicht mehr ausreichend, wenn externe benachbarte Strukturen und Vegetation, lokale hochauflösende Wetterdaten und solare Sonneneinstrahlungsmuster für die Optimierung des Gebäudeentwurfs im Hinblick auf Nachhaltigkeit von entscheidender Bedeutung sind.

Integriertes GIS + BIM ist damit während der Betriebs- und Wartungsphase eines Gebäudes unerlässlich.

Ein gemeinsames Geokoordinatensystem ermöglicht eine umfassende betriebliche Sicht auf die gesamte Infrastruktur einschließlich interner und externer Strukturen, einschließlich Versorgungsunternehmen, Transport, Notfallplanung, Zugang zu Ersthelfern, Energieeffizienz und Evakuierungsmanagement.

Die geografische Integration von BIM + GIS bietet einen höheren Nutzen für Projekte, die häufig als Design-Build-Finance-Maintain (DBFM) oder Build-Operate-Transfer (BOT) bezeichnet werden und nicht nur Planung und Bau, sondern auch Betrieb und Wartung umfassen. BIM+geospatial Integration ist auch wichtig, um die „digitalen Zwillinge“ zu bauen, die der Schlüssel zu den intelligenten Städten der Zukunft sein werden.