Sachverständiger für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken (TÜV) - Modul 2

Bildungsziel: Sie lernen die unterschiedlichen Wertermittlungsverfahren und Argumentationsstrategien anhand von bewährten Rechenpraktiken und konkreten Fallbeispielen kennen. Sie können Gutachten rechtlich und betriebswirtschaftlich korrekt sowie mit wirtschaftlich vertretbarem Aufwand erstellen. Sie verfügen über einen hochwertigen Abschluss. Sie sind bestens vorbereitet auf die Zertifizierung sowie die besondere Sachkundeprüfung für die öffentlichen Bestellung durch die IHK.

Beschreibung:

Grundbuchrecht
Systematik des Grundbuches
Richtiges Erfassen eines Grundbuchauszuges
Eintragungsfähige Rechte wie Hypothek, Grundschuld, Grunddienstbarkeiten (Leitungs- und Wegerechte), Wohnungsrechte, Nießbrauch, Überbau etc.

Die öffentlich-rechtliche zulässige Nutzung eines Grundstücks
Öffentliches Bau- und Planungsrecht
Flächennutzungsplan
Bebauungsplan
Erschließungsrecht
Baulastverzeichnis

Mietrecht
Einführung in das Gewerbe- und Wohnraummietrecht
Besonderheiten des geförderten Wohnungsbaus
Der wirksame Abschluss eines Vertrages bis hin zur Kündigung
Möglichkeiten der Umlage von Betriebskosten
Möglichkeiten und Voraussetzungen von Mieterhöhungen

Privates Baurecht/Bauträgerrecht
Abgrenzung BGB- und VOB/B-Werkvertrag
Abnahme (Formen und Rechtsfolgen)
Nacherfüllungsfristen
Makler- und Bauträgerverordnung