Sachverständiger für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken (TÜV) - Modul 4

Bildungsziel: Sie lernen die unterschiedlichen Wertermittlungsverfahren und Argumentationsstrategien anhand von bewährten Rechenpraktiken und konkreten Fallbeispielen kennen. Sie können Gutachten rechtlich und betriebswirtschaftlich korrekt sowie mit wirtschaftlich vertretbarem Aufwand erstellen. Sie verfügen über einen hochwertigen Abschluss. Sie sind bestens vorbereitet auf die Zertifizierung sowie die besondere Sachkundeprüfung für die öffentlichen Bestellung durch die IHK.

Beschreibung:

Baukonstruktion
bauliche Kenntnisse der Roh- und Ausbaugewerke
Konstruktionsarten und wichtige Bautechniken vom Keller bis zum Dach
Bauphysik
Standsicherheit, Wärme-, Brand- und Schallschutz
Geotechnik
Bedeutung des Baugrundes für die Wertermittlung
Bodenklassen, Grundwasser, Altlasten und Kontaminationen
Technische Gebäudeausstattung
Grundbegriffe der Heizungs-, Sanitär-, Lüftung- und Klimatechnik
Baumängel und Bauschäden
Typische Schadensbilder; Beurteilung der Bausubstanz, insb. Feuchteschäden, Schimmelpilzbefall, Holzschädlinge, Rissbildungen, Schadstoffe
Erforderliche Instandsetzungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
Quantifizierung von Instandsetzung, Sanierung und Modernisierung