Sommerlehrgang Gewerbliches Mietrecht
Seminar
In München
Beschreibung
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Kursart
Seminar
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Niveau
Anfänger
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Ort
München
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Unterrichtsstunden
13h
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Dauer
2 Tage
Das Seminar führt systematisch und gleichzeitig praxisnah in die wichtigsten Aspekte des gewerblichen Mietrechts ein. Behandelt werden nicht nur die potentiellen Fallstricke bei der Vertragsgestaltung auf Seiten des Mieters und des Vermieters, sondern auch häufig auftretende Praxisfragen bei der Durchführung und Beendigung des Mietverhältnisses. Gerichtet an: Rechtsanwälte, Leiter und Mitarbeiter von Immobiliengesellschaften und Projektentwicklern sowie von Immobilienabteilungen in Banken und Unternehmen, die sich in das gewerbliche Mietrecht einarbeiten wollen
Wichtige Informationen
Dokumente
- Seminarprogramm
- IF_Sommerlehrgang Gewerbliches Mietrecht.pdf
Standorte und Zeitplan
Lage
Beginn
Beginn
Meinungen
Themen
- Neueste Rechtsprechung
- Gestaltungstipps
- Interaktion
Dozenten
Dr. Eike N. Najork, LL.M.
Mietrecht
Rechtsanwalt, CBH Rechtsanwälte, Köln
Paul M. Kiss
Mietrecht
Rechtsanwalt, CBH Rechtsanwälte, Köln
Inhalte
Einführung, Abgrenzung Miete/Pacht/Leasing
Wirksames Zustandekommen des Mietvertrags
Letter of Intent (LOI) und Vorvertrag
Wechsel der Vertragsparteien, „Change of Control“
Das mietrechtliche Schriftformerfordernis
- Umfassende Einführung in das Thema „Schriftform“
- Neueste höchstrichterliche Rechtsprechung
- Die Kündigungsrisiken des § 550 BGB
Flächenangaben (DIN 277 und aktuelle „gif-Richtlinien“)
Öffentlich-rechtliche Genehmigungen
- Haftung für Bau-/Nutzungsänderungsgenehmigung
Risiken der Mietzweckvereinbarung
Mietlaufzeit und Verlängerungsoptionen
- Kündigung des Mietvertrags, Sonderkündigungsrechte
Miethöhe, Mietwucher und Mietpreisüberschreitung
Wertsicherung, Mietpreisindexierung und Staffelmiete
Betriebs- und Nebenkosten
- Vereinbarung und Abrechnung der Betriebs-/Nebenkosten
- Abrechnungsfrist, Verjährung, Verwirkung
Instandhaltung, Instandsetzung, Schönheitsreparaturen
- Abwälzung von Instandsetzung und Kleinreparaturen
- Schönheitsreparaturen und „Dach- und Fach“
Mietgewährleistung und Haftung
- Mängel, Minderung, Zurückbehaltung, Aufrechnung
- Haftungsbeschränkungen, Versicherungen
Untervermietung und Gebrauchsüberlassung an Dritte
- Gestaltungstipps für Untermietverträge
Betriebspflicht und Konkurrenzschutz
Sicherheiten (Kaution, Bürgschaften, Patronat, Sparguthaben)
Rückgabe bei Mietzeitende
- Rückgabezustand, Rückbaupflichten
- Ausgleich werterhöhender Investitionen
Insolvenz der Mietvertragsparteien
Zusätzliche Informationen
Sommerlehrgang Gewerbliches Mietrecht