24. Qualifizierungsreihe Beleihungswertermittlung - Vorbereitungsseminare auf die Prüfung zum „Immobiliengutachter HypZert“

Vermeidung von Ausfallrisiken!

Um Ausfallrisiken zu vermeiden, kommt einer qualifizierten Bewertung von Immobilien eine steigende Bedeutung zu. Auch die BaFin stellt an Beleihungswertgutachten grundsätzlich bestimmte strenge Qualitätsansprüche, die Eingang in die Wertermittlungsrichtlinie des BVR gefunden haben. Erleichterungen von diesen strengen Ansprüchen gibt es im Wesentlichen lediglich für Kredite gegen Beleihung wohnwirtschaftlich genutzter, inländischer Immobilien unter 300.000 Euro. Objekte, die über dieser Grenze liegen, können nicht mehr von jedem Bankmitarbeiter oder freien Gutachter bewertet werden. Ein von der HypZert zertifizierter Immobiliengutachter wird diesen Anforderungen gerecht. Nutzen Sie daher die Chance, einen Experten in Ihrem Haus zu qualifizieren!

Die HypZert führt Prüfungen gemäß ISO 17024 zum „Zertifizierten Immobiliengutachter/in Standard CIS HypZert S" und zum „Zertifizierten Immobiliengutachter für finanzwirtschaftliche Zwecke CIS HypZert F" durch. Die beiden Zertifizierungen unterscheiden sich dadurch, dass beim „CIS HypZert S" die Auslandsimmobilien sowie große Gewerbeimmobilien und Spezialimmobilien nicht behandelt werden. Somit ist gerade diese Zertifizierung für in der Wertermittlung tätige Spezialisten von Genossenschaftsbanken interessant.

Die ADG bereitet seit 2001 auf die HypZert-Zertifzierungen vor. Dafür erhalten Sie Studienbriefe, die bei Präsenztagen vertieft werden. Das Grundseminar bereitet auf beide HypZert-Zertifizierungen vor. Für die Zertifizierung „CIS HypZert F" ist zusätzlich das Aufbauseminar zu besuchen.

Ihr Nutzen als Teilnehmer:

• Sie steigern die Qualitätsstandards in der Beleihungswertermittlung und vermeiden hierdurch mögliche Ausfallrisiken.
• Sie qualifizieren sich zu ausgewiesenen Spezialisten und international zertifizierten Sachverständigen zur Erstellung von Immobiliengutachten.
• Sie sind der Experte, um externe Gutachten effizient auf ihre Plausibilität zu überprüfen.

Der Nutzen für Ihre Bank:

• Die Bank kann die Qualifikation ihrer Sachverständigen durch die Zertifizierungsprüfung dokumentieren.
• Die Zertifizierung kann als Qualitätsmerkmal für die externe Kommunikation eingesetzt werden.
• Die Bank kann hochwertige Gutachten kostengünstig mit internen Ressourcen erstellen bzw. externe Gutachten intern fundiert bewerten.

Inhaltsschwerpunkte:

Grundseminar

• Grundlagen der Wertermittlung
• Verkehrs-/Marktwertermittlung (WertV und andere Verfahren)
• Mathematik und Statistik
• Sondereinflüsse auf Immobilien und die Wertermittlung
• Der Immobilienmarkt in Deutschland
• Gutachterwesen in der Grundstückbewertung
• Bautechnischer Workshop für Nicht-Techniker
• Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
• Absicherung von Darlehen durch Grundpfandrechte
• Beleihungswert(-ermittlung)
• Volks- und betriebswirtschaftliche Grundlagen

Aufbauseminar

Internationale Immobilienmärkte und deren Bewertungsverfahren
Vertiefung der Marktwertermittlung
Projektentwicklung

Zertifizierung:

Die Anmeldung für die Zertifizierungsprüfung ist vom Prüfungsbewerber bei der HypZert selbst vorzunehmen. Für die Prüfung fallen zusätzliche Kosten . Die Zertifizierung ist 5 Jahre gültig.