Aktuelle Probleme der Grunderwerbsteuer in der notariellen Praxis

Aktuelle Probleme der Grunderwerbsteuer in der notariellen Praxis

-Schwerpunkt: gesellschaftsrechtliche Umstrukturierung

In Zusammenarbeit mit: Schleswig-Holsteinischen Notarkammer

Im Zusammenhang mit gesellschaftsrechtlichen Vorgängen wird die Grunderwerbsteuer in der Praxis häufig nicht hinreichend beachtet. Dabei ist das wirtschaftliche Gewicht der Grunderwerbsteuer im Zusammenhang mit Unternehmensumstrukturierungen in den letzten Jahren aufgrund folgender Umstände stetig gestiegen:

• Anhebung des Steuersatzes auf 3,5 v.H.
• Einführung zusätzlicher gesellschaftsrechtlicher Ersatztatbestände,
• Absenkung der Grunderwerbsteuer auslösenden Beteiligungshöhe auf 95 v.H.,
• mögliche Orientierung der Bemessungsgrundlage an den Verkehrswerten als Steuerwerten in den meisten Fällen der Umwandlung.

Da auf der ertragsteuerlichen Seite die Möglichkeiten der Unternehmensumstrukturierungen ohne zusätzliche Belastungen in der Vergangenheit erheblich erweitert worden sind, entsteht eine bedenkliche "Schieflage": Aufgrund der geringeren er-tragsteuerlichen Erschwernis bei gleichzeitig gestiegener grunderwerbsteuerlicher Belastung können grunderwerbsteuerliche Aspekte bei der Planung von Umstrukturierungen in den Vordergrund treten oder diese im Einzelfall sogar verhindern.
Die Kenntnis grunderwerbsteuerlicher Tatbestände ist daher für eine kompetente Beratung in gesellschaftsrechtlichen Fragen unerlässlich.

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