B08 Gutachten-Werkstatt; Zulassungsgutachten

Gutachten müssen in der Praxis effizient erstellt, gleichzeitig müssen Objektbesonderheiten hinreichend berücksichtigt werden. Hierzu ist eine systematische Arbeitsweise mit Formulierungshilfen und Softwarelösungen erforderlich, die einzelfallabhängig um individuelle Berechnungen bzw. Formulierungen zu ergänzen sind. Den kompetenten Sachverständigen zeichnet zudem aus, dass er den Inhalt seines Gutachtens auf das Wesentliche beschränkt.

Aufbauend auf den im Seminar B01 vermittelten Grundlagen wird in diesem Seminar unter dem Motto „Fit für die Praxis“ die praktische Gutachtenerstellung anhand von Bewertungsbeispielen vertieft. Sie werden von der Erfassung der Problemstellung bis hin zur Ableitung des Verkehrswerts in der Gruppe bearbeitet. Dabei werden insbesondere die sachgemäße Verfahrenswahl und ihre Begründung, die Verfahrensberechnungen und die Ableitung des Verkehrswerts aus den Verfahrensergebnissen umgesetzt und diskutiert; häufige Fehler in den Zulassungsgutachten werden angesprochen.

Das Seminar bietet eine optimale Vorbereitung im Hinblick auf die Erstellung von Zulassungsgutachten, aber auch auf eine praktische Sachverständigentätigkeit im Anschluss an die Ausbildung.