Pflichten, Verantwortung, Haftung, Fallstricke

Als Bauleiter rechtlich und praktisch sicher handeln

In München, Berlin, Dresden und an 3 weiteren Standorten

319 € zzgl. MwSt.

Beschreibung

  • Unterrichtsstunden

    8h

  • Dauer

    1 Tag

Beschreibung

In diesem Praxisseminar erhalten Sie das Wissen, um baurechtlichen Einzelfragen sicher gegenüber zu treten und auftretende Probleme in der Objektüberwachung frühzeitig zu erkennen.
Denn: Kennen Sie Ihre Rechte und Pflichten können Sie Ihre rechtlichen Handlungsspielräume nutzen und rechtskonform und lösungsorientiert handeln und Haftungsansprüche Dritter erfolgreich abwehren.

Wichtige informationen

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  • BPM-Seminar-Bauleiter.pdf

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Dresden (Sachsen)
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Köln (Nordrhein-Westfalen, NRW)
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München (Bayern)
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Zu berücksichtigen

hr Referent erläutert anhand vieler Praxisbeispiele und Praxistipps die Behandlung grundlegender Probleme in der Anwendung der VOB 2012 / VOB 2016 speziell für Bauleiter und Bauüberwacher. Sie erarbeiten sich umfassendes und praxisrelevantes Wissen und erhalten rechtssichere und praktikable Handlungsmöglichkeiten für oft auftretende Problemsituationen. Nach dem Seminar - treten Sie baurechtlichen Einzelfragen sicher gegenüber. - verfügen Sie über tiefgreifendes Wissen zu Vergütung, Nachträgen, Bauablaufstörungen, Vertragsfristen, Vertragsstrafen, Abnahme, Mängelansprüche, Abrechnung und Sicherheiten. - wissen Sie, wie Sie Haftungsansprüche Dritter erfolgreich abwehren.

Das Seminar richtet sich an Aufraggeber und Auftragnehmer von Bauleistungen, Architekten, Bauingenieure, Fachplaner und Sonderfachleute, Projektsteuerer, Bauträger, Generalunternehmer, Projektmanagementgesellschaften, Landes- und Kommunalbauämter und private und öffentliche Auftraggeber.

Fragen & Antworten

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Themen

  • Bauleiter
  • Verträge
  • VOB 2016
  • Bauüberwachers
  • Objektüberwachung
  • Vergütung
  • Nachtrag am Bau
  • Nachtragsmanagement
  • Vergütungsansprüche Bau
  • Bauablaufstörungen
  • Bauzeitverzögerung
  • Bauzeitverzögerungen
  • Bauzeit
  • Abnahme Bau
  • Baurecht
  • Abschlagsrechnungen
  • Schlussrechnungsprüfung nach VOB/B
  • Vertragsgestaltung

Dozenten

Christian D. Esch

Christian D. Esch

Rechtsanwalt für Bau- und Architektenrecht, Vergaberecht

Hans-Christian  Harder

Hans-Christian Harder

Rechtsanwalt für Bau - und Architektenrecht

Rechtsgebiete - Bau- und Architektenrecht - Grundstücks- und Immobilienrecht Beruflicher Werdegang - Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Potsdam - 2002 Zulassung als Rechtsanwalt - Mitarbeit bei Leinen & Derichs bis 2007 - seit 2008 Partner bei MD Rechtsanwälte Vortragstätigkeit - "Gewährleistungsansprüche bei Mängeln" 3. Märkische Immobilienmesse - Referent des BPM BauProjektManagement GbR

Hans-Joachim  Lagier

Hans-Joachim Lagier

Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Markus Cosler

Markus Cosler

Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Uwe Diehr

Uwe Diehr

Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Inhalte

In diesem Praxisseminar erhalten Sie das Wissen, um baurechtlichen Einzelfragen sicher gegenüber zu treten und auftretende Probleme in der Objektüberwachung frühzeitig zu erkennen.
Denn: Kennen Sie Ihre Rechte und Pflichten können Sie Ihre rechtlichen Handlungsspielräume nutzen und rechtskonform und lösungsorientiert handeln und Haftungsansprüche Dritter erfolgreich abwehren.

Im Seminar erfahren Sie alles Wissenswerte ...
... zur aktuellen VOB und der aktuellen Rechtsprechung aus Sicht des Bauleiters und Bauüberwachers.
... zum sicheren Umgang mit Ihren eigenen vertraglichen Rechte und Pflichten und mit denen der Auftraggeber.
... zu Ihren rechtlichen Handlungsspielräumen rund um Vergütung, Nachträge, Störungen am Bau, Vertragsfristen und –strafen, Mängel und Abnahme.
... zu rechtskonformen und lösungsorientierten Lösungsansätzen.

Ihre Fragen stehen dabei im Mittelpunkt und werden vom Referenten beantwortet.

Seminarinhalte

Allgemeine Rechte und Pflichten des Bauleiters / Bauüberwachers
  • Rechte, Pflichten von Bauleiter/-überwacher, Auftraggeber, -nehmer
  • Informationspflichten / Dokumentationspflichten / Bautagebücher
  • Überwachungspflichten (Kosten/Zeit)
  • Leitungsbefugnisse/Vollmachten
  • Verkehrssicherung
  • Vertretungsmacht und Haftungsvermeidung
Rechtssichere Umgang mit Vergütung, Nachträgen und Bauablaufstörungen
  • Mehr-/Mindermengen (§2 Nr.3 VOB/B)
  • Änderungsanordnung des Auftraggebers (§2 Nr.5 VOB/B)
  • Anordnung zusätzlicher Leistungen des Auftraggebers (§2 Nr.6 VOB/B)
  • Eigenmacht des Auftragnehmers (§2 Nr.8 VOB/B)
  • Formvorschriften — Nachtragsberechnung/Kalkulation/Prüfung
  • Stundenlohnarbeiten
Rechtlich sicherer Umgang mit Bauablaufstörungen, Vertragsfristen und Vertragsstrafen
  • Ausführungsfristen/Vertragsfristen/Bauzeitenplan
  • Behinderung/Unterbrechung/Anzeigepflicht
  • Anspruch auf Anpassung der Ausführungsfristen und der Vergütung
  • Entschädigung/Schadensersatz bei Verzug
  • Vertragsstrafe
Arten und rechtliche Wirkung von Abnahme des Teilwerkes, Werkes, der Bauleistung
  • Arten der Abnahme
  • Rechtliche Wirkungen der Abnahme
  • Verhalten und Umgangsformen nach Fertigstellung
Ansprüche und Pflichten bei Mängel (Gewährleistung) und Verjährung
  • Definition Mangel: vereinbarte Beschaffenheit/Verwendungs-eignung / anerkannte Regeln d. Technik als Maßstab
  • Anforderung an die Mängelrüge (Symptom)
  • Mängelrechte vor und nach der Abnahme (Nachbesserung, Ersatzvornahme/Vorschuss, Rücktritt, Minderung, Schadensersatz)
  • Mitwirkung des Auftraggebers
  • Verjährung
Anforderungen an Abrechnungen und Sicherheiten
  • Abschlagsrechnungen/Schlussrechnung
  • Fristen: Fälligkeit/Verzug/vorbehaltlose Annahme der Schlusszahlung
  • Anforderungen an die Prüfbarkeit Inhaltliche Richtigkeit, Nachweis-/Belegführung
  • Umfang/Inhalt und Umgang mit Vertragserfüllungs- und Gewährleistungssicherheit

Als Bauleiter rechtlich und praktisch sicher handeln

319 € zzgl. MwSt.