Als Bauleiter rechtlich und praktisch sicher handeln
Seminar
In Köln, München, Berlin und an 3 weiteren Standorten
Beschreibung
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Kursart
Seminar
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Niveau
Anfänger
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Ort
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Unterrichtsstunden
8h
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Dauer
1 Tag
In diesem Praxisseminar erhalten Sie das Wissen, um baurechtlichen Einzelfragen sicher gegenüber zu treten und auftretende Probleme in der Objektüberwachung frühzeitig zu erkennen.
Denn: Kennen Sie Ihre Rechte und Pflichten können Sie Ihre rechtlichen Handlungsspielräume nutzen und rechtskonform und lösungsorientiert handeln und Haftungsansprüche Dritter erfolgreich abwehren.
Wichtige Informationen
Dokumente
- BPM-Seminar-Bauleiter.pdf
Standorte und Zeitplan
Lage
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Hinweise zu diesem Kurs
hr Referent erläutert anhand vieler Praxisbeispiele und Praxistipps die Behandlung grundlegender Probleme in der Anwendung der VOB 2012 / VOB 2016 speziell für Bauleiter und Bauüberwacher. Sie erarbeiten sich umfassendes und praxisrelevantes Wissen und erhalten rechtssichere und praktikable Handlungsmöglichkeiten für oft auftretende Problemsituationen.
Nach dem Seminar
- treten Sie baurechtlichen Einzelfragen sicher gegenüber.
- verfügen Sie über tiefgreifendes Wissen zu Vergütung, Nachträgen, Bauablaufstörungen, Vertragsfristen, Vertragsstrafen, Abnahme, Mängelansprüche, Abrechnung und Sicherheiten.
- wissen Sie, wie Sie Haftungsansprüche Dritter erfolgreich abwehren.
Das Seminar richtet sich an Aufraggeber und Auftragnehmer von Bauleistungen, Architekten, Bauingenieure, Fachplaner und Sonderfachleute, Projektsteuerer, Bauträger, Generalunternehmer, Projektmanagementgesellschaften, Landes- und Kommunalbauämter und private und öffentliche Auftraggeber.
Meinungen
Themen
- Bauleiter
- Verträge
- VOB 2016
- Bauüberwachers
- Objektüberwachung
- Vergütung
- Nachtrag am Bau
- Nachtragsmanagement
- Vergütungsansprüche Bau
- Bauablaufstörungen
- Bauzeitverzögerung
- Bauzeitverzögerungen
- Bauzeit
- Abnahme Bau
- Baurecht
- Abschlagsrechnungen
- Schlussrechnungsprüfung nach VOB/B
- Vertragsgestaltung
Dozenten
Christian D. Esch
Rechtsanwalt für Bau- und Architektenrecht, Vergaberecht
Hans-Christian Harder
Rechtsanwalt für Bau - und Architektenrecht
Rechtsgebiete - Bau- und Architektenrecht - Grundstücks- und Immobilienrecht Beruflicher Werdegang - Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Potsdam - 2002 Zulassung als Rechtsanwalt - Mitarbeit bei Leinen & Derichs bis 2007 - seit 2008 Partner bei MD Rechtsanwälte Vortragstätigkeit - "Gewährleistungsansprüche bei Mängeln" 3. Märkische Immobilienmesse - Referent des BPM BauProjektManagement GbR
Hans-Joachim Lagier
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Markus Cosler
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Uwe Diehr
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Inhalte
Denn: Kennen Sie Ihre Rechte und Pflichten können Sie Ihre rechtlichen Handlungsspielräume nutzen und rechtskonform und lösungsorientiert handeln und Haftungsansprüche Dritter erfolgreich abwehren.
Im Seminar erfahren Sie alles Wissenswerte ...
... zur aktuellen VOB und der aktuellen Rechtsprechung aus Sicht des Bauleiters und Bauüberwachers.
... zum sicheren Umgang mit Ihren eigenen vertraglichen Rechte und Pflichten und mit denen der Auftraggeber.
... zu Ihren rechtlichen Handlungsspielräumen rund um Vergütung, Nachträge, Störungen am Bau, Vertragsfristen und –strafen, Mängel und Abnahme.
... zu rechtskonformen und lösungsorientierten Lösungsansätzen.
Ihre Fragen stehen dabei im Mittelpunkt und werden vom Referenten beantwortet.
SeminarinhalteAllgemeine Rechte und Pflichten des Bauleiters / Bauüberwachers
- Rechte, Pflichten von Bauleiter/-überwacher, Auftraggeber, -nehmer
- Informationspflichten / Dokumentationspflichten / Bautagebücher
- Überwachungspflichten (Kosten/Zeit)
- Leitungsbefugnisse/Vollmachten
- Verkehrssicherung
- Vertretungsmacht und Haftungsvermeidung
- Mehr-/Mindermengen (§2 Nr.3 VOB/B)
- Änderungsanordnung des Auftraggebers (§2 Nr.5 VOB/B)
- Anordnung zusätzlicher Leistungen des Auftraggebers (§2 Nr.6 VOB/B)
- Eigenmacht des Auftragnehmers (§2 Nr.8 VOB/B)
- Formvorschriften — Nachtragsberechnung/Kalkulation/Prüfung
- Stundenlohnarbeiten
- Ausführungsfristen/Vertragsfristen/Bauzeitenplan
- Behinderung/Unterbrechung/Anzeigepflicht
- Anspruch auf Anpassung der Ausführungsfristen und der Vergütung
- Entschädigung/Schadensersatz bei Verzug
- Vertragsstrafe
- Arten der Abnahme
- Rechtliche Wirkungen der Abnahme
- Verhalten und Umgangsformen nach Fertigstellung
- Definition Mangel: vereinbarte Beschaffenheit/Verwendungs-eignung / anerkannte Regeln d. Technik als Maßstab
- Anforderung an die Mängelrüge (Symptom)
- Mängelrechte vor und nach der Abnahme (Nachbesserung, Ersatzvornahme/Vorschuss, Rücktritt, Minderung, Schadensersatz)
- Mitwirkung des Auftraggebers
- Verjährung
- Abschlagsrechnungen/Schlussrechnung
- Fristen: Fälligkeit/Verzug/vorbehaltlose Annahme der Schlusszahlung
- Anforderungen an die Prüfbarkeit Inhaltliche Richtigkeit, Nachweis-/Belegführung
- Umfang/Inhalt und Umgang mit Vertragserfüllungs- und Gewährleistungssicherheit
Als Bauleiter rechtlich und praktisch sicher handeln