Seminar

In Berlin, Potsdam, Hamburg und 1 weiterer Standort

1.200 € zzgl. MwSt.

Beschreibung

  • Dauer

    2 Tage

  • Beginn

    nach Wahl

Buchhalter, Mitarbeiter, Abteilungsleiter, Eigentümer, Vermieter Dieses Seminarthema bieten wir Ihnen auch bundesweit als individuelles Firmenseminar an. Gerne erstellen wir Ihnen dazu ein unverbindliches Angebot. Sprechen Sie uns an. Im Preis enthalten sind Schulungsunterlagen, Teilnahmezertifikate, Mittagessen, Gebäck sowie Heiß- und Kaltgetränke. Gerne können Sie auch ein zusätzliches Catering bei uns buchen.

Standorte und Zeitplan

Lage

Beginn

Berlin
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Prenzlauer Allee, 180, 10405

Beginn

nach WahlAnmeldung möglich
Berlin
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Hohenzollerndamm 183

Beginn

nach WahlAnmeldung möglich
Düsseldorf (Hessen)
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5th Floor / Königsallee 2b

Beginn

auf Anfrage
Hamburg
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Neuer Wall 80, Hamburg

Beginn

auf Anfrage
Potsdam (Brandenburg)
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Karl-Liebknecht-Straße, 21/22, 14482

Beginn

nach WahlAnmeldung möglich

Hinweise zu diesem Kurs

Teilnahmezertifikat enthalten

Fragen & Antworten

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Themen

  • Betriebskosten
  • Kosten
  • Betriebskostenabrechnung
  • Betriebskosten
  • Umlageschlüssel
  • erfassung
  • eigentümer
  • lasten
  • mieter
  • mietvertrag
  • betriebskostenverordnung
  • abrechnungsperiode
  • verteilung
  • verschiedener
  • nachteile
  • gesamtkosten

Inhalte

Betriebskosten sind laut der Betriebskostenverordnung all jene Kosten, die dem Eigentümer oder Erbbauberechtigten durch das Eigentum oder Erbbaurecht am Grundstück oder durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Gebäudes, der Nebengebäude,  Anlagen und Einrichtungen laufend entstehen. Als Eigentümer einer Immobilie sind Sie für die Lasten, die für die Bewirtschaftung anfallen, zuständig und beteiligen Ihre Mieter über den Mietvertrag an den Lasten. Das Ziel dieses Seminares ist es, eine korrekte Betriebskostenabrechnung erstellen zu können und das Augenmerk des Vermieters auf diverse Besonderheiten zu richten. Das Seminar beinhaltet folgende Themen:



  • Einführung in die Betriebskostenverordnung und die zentralen Paragraphen
  • Unterschiede zwischen Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten
  • Vereinbarung der Betriebskosten im Mietvertrag
  • Erfassung von umlegbaren Betriebskosten
  • Welche Kosten sind anrechenbare Nebenkosten und wie werden diese verteilt? 
  • Wirtschaftlichkeitsgrundsatz nach neuem Mietrecht
  • Die Abrechnung: Abrechnungsperiode, Gesamtkosten
  • Vor- und Nachteile verschiedener Umlageschlüssel
  • Verteilung der Betriebskosten bei Leerstand
  • Geltendmachung von Nachforderungen
  • Abschlussfrist und ihre Relevanz
  • Nachforderung und Kaution
  • Anpassung der Vorauszahlungen
  • Betriebskostenspiegel: Kontrollrechte des Mieters, Protokollierung von Belegen und Rechnungen
  • Mieter- und Vermieterwechsel

Zusätzliche Informationen

Die Teilnahmegebühr pro Person beträgt EUR 1.200,00 (incl. 19% MwSt. EUR 1.428,00)
Ab 3 Teilnehmern aus einem Unternehmen gewähren wir einen Rabatt von 10% auf den Gesamtpreis.

Betriebskostenabrechnung

1.200 € zzgl. MwSt.