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DCF-Verfahren und Portfoliobewertung

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Seminar

In Lam ()

690 € inkl. MwSt.

Beschreibung

  • Kursart

    Seminar

  • Niveau

    Anfänger

Gerichtet an: Sie profitieren als Immobiliensachverständiger, als Mitarbeiter/in der Kreditakquisition oder -bearbeitung, als Mitarbeiter/in einer Workoutabteilung und als Financial Planner.

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Inhalte

Viele Investoren verlangen für die Beurteilung von Objekten und Portfolien die Anwendung des DCF-Verfahrens. Das Ermitteln von Marktwerten und Kapitalwerten im dynamischen Verfahren stellt Sie als Analyst allerdings vor einige Fragen. In diesem Seminar erfahren Sie, ... ... wie Sie einen DCF-Wert zuverlässig einem Verkehrswert im Ertragswertverfahren gegenüberstellen. ... welche Standards sich herausbilden. ... wie Sie mit Datenschwankungen etwa von Mieten und Kosten im Analysezeitraum umgehen. ... wie der Diskontzins, also die Cap Rate, bestimmt werden sollte, ohne willkürlich zu wirken. ... ob der risikolose Kapitalmarktzins tatsächlich risikolos ist. ... welche Risiken im Bewertungszins berücksichtigt werden. Sie lernen außerdem, wie Sie strukturiert mit großen Datenmengen arbeiten. Denn Portfoliobewertungen stellen zusätzlich besondere Anforderungen an eine zügige, strukturierte Durchleuchtung des Bestands. Das Seminar vermittelt Ihnen also Techniken und Methoden für den sicheren Umgang mit DCF-Verfahren bei Einzel- und Portfoliobewertungen. Wir arbeiten mit Fallbeispielen.

  • Aufbau unterschiedlicher DCF-Verfahren
  • Ansätze zur Standardisierung (gif Initiative)
  • Kritische Fragen und Techniken der Zinsbestimmung (cap rate) und des Restwerts
  • Prüfung von Risikoaussagen
  • Umgang mit Vertrags- und Marktdaten
  • Szenariorechnung.

DCF-Verfahren und Portfoliobewertung

690 € inkl. MwSt.