Der „Wohnungsbauturbo“ Was geht? Was geht nicht?
Seminar
In Magdeburg
Beschreibung
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Kursart
Intensivseminar berufsbegleitend
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Sprachen
Deutsch
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Ort
Magdeburg
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Unterrichtsstunden
6h
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Dauer
1 Tag
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Beginn
30.04.2026
Der Bund hat das Baugesetzbuch (BauGB) geändert, um den Wohnungsbau gezielt „anzukurbeln“. Kern der Novelle, ist die Schaffung des § 246e BauGB, einer Vorschrift, die eine Experimentierklausel zur Genehmigung von Wohnungsbauvorhaben (auch) im planungsrechtlichen Außenbereich ermöglicht. Auch § 34 BauGB und § 31 BauGB sind angepasst worden, um Wohnungsbauvorhaben „elastischer“ genehmigen zu können. Mit Blick auf die Belange des Immissionsschutzes ist vor allem die Änderung des § 9 I Nr. 23 BauGB von Interesse, die auch Abweichungen von der TA Lärm in Bebauungsplänen ausdrücklich zulässt.
Wichtige Informationen
Dieser Kurs ist als Bildungsurlaub anerkannt
Standorte und Zeitplan
Lage
Beginn
Beginn
Hinweise zu diesem Kurs
Das Seminar gibt einen Überblick über die Novellierung des BauGB („Bauturbo“) und wird speziell die aus Sicht der öffentlichen und privaten Belange wichtigen Tatbestandsvoraussetzungen betrachten. Auch auf die Lockerung der Vorgaben der TA Lärm wird dezidiert eingegangen werden. Es besteht hinreichend Raum für Fragen und eine Diskussion.
Das Seminar richtet sich vor allem an Städte und Gemeinden, Bauaufsichtsbehörden, Umweltbehörden und Projektentwickler aus der Immobilienwirtschaft aber auch Planungs- und Architekturbüros.
keine, nur fachliches Interesse
Es ist zu erwarten, dass in nächster Zeit viele Vorhabenträger sich gezielt auf den „Bauturbo“ berufen werden, um Wohnungsbauvorhaben zur Genehmigung zu führen, die zuvor daran gescheitert sind, weil das Vorhaben im Außenbereich (ohne Bebauungsplan) nicht genehmigungsfähig war oder sich im Innenbereich nicht einfügte. Auch Planungsvorhaben in Bestandsquartieren, die wegen strenger Schallschutzvorgaben problematisch waren, sind nun wieder im Fokus.
weiterführende Informationen und Anmeldung unter https://iwu-ev.de/seminar/der-wohnungsbauturbo/
aber sicher!
Meinungen
Themen
- §30 BauGB
- §34 BauGB
- §35 BauG
- Abstandflächen
- Abwägungsgebot
- Immissionsrichtwerte
- Innenbereich
- Gewerbelärm
- Geräuschkontingentierung
- Grundrissorientierung
Dozenten
Dozent/in Fachreferent/in
siehe Seminarthema
Inhalte
09.30 Uhr Begrüßung und Einführung
09.35 Uhr Die BauGB-Novelle zur Beschleunigung des Wohnungsbaus („Bauturbo“)
1. Was sind die wesentlichen Inhalte?
2. Welche Intention verfolgt
der Gesetzgeber?
11.00 Uhr Kaffeepause
11.15 Uhr Die neuen Vorschriften im Einzelnen
1. Experimentierklausel
gem. § 246e BauGB
2. Vorhabenzulassung im Innenbereich,
der neue § 34 IIIb BauGB
12.15 Uhr Mittagspause
13.30 Uhr Fortsetzung:
Die neuen Vorschriften im Einzelnen
3. Befreiung nach dem
neuen § 31 III BauGB
4. Die Rolle der Gemeinde: § 36a BauGB
14.15 Uhr Speziell:
Lockerung der TA Lärm in
bestehenden Bestandsquartieren
15.00 Uhr Kaffeepause
15.15 Uhr Änderungen bei der
Emissionskontingentierung
16.00 Uhr Abschlussdiskussion und Auswertung
16.15 Uhr Ende der Veranstaltung
Zusätzliche Informationen
Weiterbildung seit 1990
IWU – inn0vativ, wertig, unabhäng1g
in der Umwelthauptstadt Magdeburg
In Präsenz, aber sicher!
Der „Wohnungsbauturbo“ Was geht? Was geht nicht?