Grundbuch und Zwangsversteigerung
Seminar
Online
Beschreibung
-
Kursart
Seminar
-
Methodik
Online
In diesem Online-Lehrgang führen Sie die beiden Referenten durch alle Phasen eines Versteigerungsverfahrens. Nach dem Online-Lehrgang wissen Sie, wie Sie im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens das bestmögliche Ergebnis im Sinne der Gläubiger erzielen können.
Meinungen
Erfolge dieses Bildungszentrums
Sämtlich Kurse sind auf dem neuesten Stand
Die Durchschnittsbewertung liegt über 3,7
Mehr als 50 Meinungen in den letzten 12 Monaten
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Inhalte
Die Zwangssicherungshypothek (Überblick)
- Sinn und Zweck
- Dringliche Sicherung einer Forderung
- Voraussetzungen
Das Grundstück im rechtlichen Sinn
- Eigentumsverhältnisse am Grundstück
- Besonderheiten Wohnungseigentum/Erbbaurecht
- Grundbuchinhalt richtig lesen und auswerten
- Belastungen im Grundbuch und deren mögliche Auswirkungen auf die Immobiliarvollstreckung, insbesondere auf die Zwangsversteigerung
Verkehrswertgutachten richtig lesen und verstehen
Besonderheiten bei der Zwangsversteigerung
- Nichtzahlung des Meistgebotes
- Wiederversteigerung
- Zuschlagsbeschluss als Räumungstitel
- Zwangsversteigerung und Insolvenz
- "Versteigerungsverhinderer"
Die Zwangsversteigerung
- Grundsätze der Zwangsversteigerung
- Deckungsgrundsatz - Übernahmegrundsatz - Surrogationsgrundsatz
- Voraussetzungen für die Anordnung der Zwangsversteigerung
- Einstweilige Einstellung
- Vollstreckungsschutz
- Das geringste Gebot insbesondere bzgl. Besonderheiten beim Wohnungseigentum und bei Hausgeldforderungen
- Auswirkungen des WEG-Reformgesetzes auf die Zwangsversteigerung insb. für die Privilegierung der Hausgeldforderung
- Versteigerungstermin (Vorbereitung/Anmeldungen zum Termin/Gebotsabgebe/Sicherheitsleistungen/Wertgrenzen etc.)
- Verhandlung über den Zuschlag - Zuschlagsversagung/Zuschlagserteilung
- Erlösverteilung insbesondere Teilungsmasse/Anmeldung zum Verteilungstermin/Minderanmeldung/Verzicht Die Zwangsverwaltung
- Ablauf des Verfahrens
- Aufgaben des Zwangsverwalters
- Vorteile der Zwangsverwaltung
- Zwangsverwaltung im Zusammenspiel mit dem Zwangsversteigerungsverfahren
- Auswirkungen und ggfs. Vorteile des WEG-Reformgesetzes auf die Zwangsverwaltung
- Beendigung des Verfahrens
- Ersteherverwaltung
- Sinn und Zweck
- Dringliche Sicherung einer Forderung
- Voraussetzungen
- Eigentumsverhältnisse am Grundstück
- Besonderheiten Wohnungseigentum/Erbbaurecht
- Grundbuchinhalt richtig lesen und auswerten
- Belastungen im Grundbuch und deren mögliche Auswirkungen auf die Immobiliarvollstreckung, insbesondere auf die Zwangsversteigerung
- Nichtzahlung des Meistgebotes
- Wiederversteigerung
- Zuschlagsbeschluss als Räumungstitel
- Zwangsversteigerung und Insolvenz
- "Versteigerungsverhinderer"
- Grundsätze der Zwangsversteigerung
- Deckungsgrundsatz - Übernahmegrundsatz - Surrogationsgrundsatz
- Voraussetzungen für die Anordnung der Zwangsversteigerung
- Einstweilige Einstellung
- Vollstreckungsschutz
- Das geringste Gebot insbesondere bzgl. Besonderheiten beim Wohnungseigentum und bei Hausgeldforderungen
- Auswirkungen des WEG-Reformgesetzes auf die Zwangsversteigerung insb. für die Privilegierung der Hausgeldforderung
- Versteigerungstermin (Vorbereitung/Anmeldungen zum Termin/Gebotsabgebe/Sicherheitsleistungen/Wertgrenzen etc.)
- Verhandlung über den Zuschlag - Zuschlagsversagung/Zuschlagserteilung
- Erlösverteilung insbesondere Teilungsmasse/Anmeldung zum Verteilungstermin/Minderanmeldung/Verzicht Die Zwangsverwaltung
- Ablauf des Verfahrens
- Aufgaben des Zwangsverwalters
- Vorteile der Zwangsverwaltung
- Zwangsverwaltung im Zusammenspiel mit dem Zwangsversteigerungsverfahren
- Auswirkungen und ggfs. Vorteile des WEG-Reformgesetzes auf die Zwangsverwaltung
- Beendigung des Verfahrens
- Ersteherverwaltung
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Programm
täglich 10:00 bis 15:00 Uhr
Die Zwangssicherungshypothek (Überblick)
Das Grundstück im rechtlichen Sinn
Verkehrswertgutachten richtig lesen und verstehen
Besonderheiten bei der Zwangsversteigerung
Die Zwangsversteigerung
Platzhalter
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Zusätzliche Informationen
Grundbuch und Zwangsversteigerung