Immobilienmakler/in (IHK) Krefeld
Seminar
In Berlin
Beschreibung
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Kursart
Seminar
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Ort
Berlin
WIS bringt Ordnung in den "Dschungel" von Weiterbildungsangeboten. Durch eine enge Kooperation mit den IHK-Weiterbildungsberatern, deren tägliche Arbeit auch auf WIS basiert, ist den Besuchern eine zusätzliche Unterstützung sicher.Vollzeit WIS ist der Förderung der beruflichen Weiterbildung verpflichtet, mit Konzentration auf die Zielgruppe der Fach- und Führungskräfte. Es dient dazu, die Transparenz auf dem deutschen Markt der beruflichen Weiterbildung zu erhöhen. Es dient weiterhin dazu, eigenständige, rationale Verbraucherentscheidungen zu ermöglichen. Die Aktualität der in WIS eingestellten Seminare wird dadurch gewährleistet, dass terminierte Seminare automatisch nach ihrem Start aus der Suche genommen werden.
Standorte und Zeitplan
Lage
Beginn
Beginn
Meinungen
Erfolge dieses Bildungszentrums
Themen
- Immobilienmakler
Inhalte
Beschreibung des Seminars
Dieser Lehrgang führt die Teilnehmer zu einem systematischen, praxisnahen Einstieg in das Kerngeschäft der Immobilienwirtschaft und Maklertätigkeit.
• Zulassungsvoraussetzungen des Maklers
Antragsverfahren auf Erlaubnis der Gewerbetätigkeit gem. § 34c GewO.
Pflichten des Maklers nach der Makler- und Bauträgerverordnung und
nach dem Wohnungsvermittlungsgesetz
• Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken nach der neuen
Immobilien-Werttabelle, Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren,
Preisspiegel
• Grundstückskaufvertragsrecht
Grundbuch / Aufbau eines Grundstückskaufvertrages /
Die Phase bis zur Beurkundung / Erbbaurecht und Bauträgervertragsrecht
• Finanzierung / öffentliche Förderung
Beratung und Vermittlung von Objekten / finanziellen Mitteln, Arten der
öffentlichen Förderung
• Steuerwesen und Steuerrecht
Steuerliche Anschaffungs- und Herstellungskosten, Kaufpreisaufteilung
für die Berechnung der Abschreibung, Abschreibungsarten, Einkommensteuer,
Besonderheiten von Immobilien für Eigennutzer und Kapitalanleger
• Öffentliches und privates Baurecht sowie WEG-Recht für den Immobilienmakler
• Büroorganisation / Personalwesen
Aufteilung Innen- und Außendienst
• Marketing - Erfolgspotential für Makler
Marktforschung, Marketing-Mix, Festlegung der Unternehmenstätigkeit
• Immobilienmakler- und Wettbewerbsrecht
Das außer- oder gerichtliche Wettbewerbsverfahren, Abmahnung,
Unterlassungserklärung usw. UWG, PAngV, Wirksamer Maklervertrag und
Provisionsanspruch, Doppeltätigkeit, Haftung
• Die Auftragsakquisition und der Profi-Vertrieb
Neukundengewinnung leicht gemacht / Vertriebsstrategien, Werbung,
Exposé, Verkaufsverhandlungen, Rechnungsstellung
• EDV-Einsatz und Internetauftritt
Maklersoft- und -hardware, das Internet und der Immobilienmarkt, Homepage
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