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Kommunale/r Gebäudewirt/in (TAW)
Kurs
In Wuppertal ()
Beschreibung
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Kursart
Kurs
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Dauer
1 Tag
Zum Lehrgang Kommunale/r Gebäudewirt/in (TAW) Das kommunale Grund- und Gebäudevermögen bindet in erheblichem Maße finanzielle und personelle Ressourcen. Ein Richtwert besagt, dass ein durchschnittliches Gebäude bereits nach sieben Jahren genauso viel Kosten an Unterhalt verursacht hat wie zu seiner Errichtung notwendig waren. Demgegenüber wird der Gebäudebestand in vielen Städten und kommunalen Einrichtungen aber nur unzureichend erfasst, bewertet und bewirtschaftet. Vielfach ist es nicht einmal möglich, die Kosten der kommunalen Gebäude je Quadratmeter zu beziffern oder Energiekosten verursachungsgerecht zuzuordnen. Ein professionelles Gebäudemanagement mit einer ganzheitlichen und strategischen Betrachtungsweise, die den gesamten Lebenszyklus der Immobilie einbezieht und alle Funktionen systematisch integriert, findet sich nur in den wenigsten Fällen. Vorhandene Rationalisierungspotenziale und Reserven (wie Kostenersparnis durch optimierte Flächennutzung, Nutzungsflexibilität, qualitätssteigernde Maßnahmen, technische Rationalisierungsmaßnahmen, Energieeinsparungen etc.) werden oftmals unsystematisch und nur unzureichend genutzt. Integratives Gebäudemanagement soll dazu beitragen, die Bewirtschaftungskosten zu senken und den Wert der Immobilie
zu steigern. Hierzu bedarf es eines zielorientierten und strategischen Vorgehens, das den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes unter kaufmännischen, technischen und infrastrukturellen Aspekten erfasst sowie ganzheitlicher Steuerungs- und Controllingmechanismen. Der vorliegende Lehrgang trägt diesen interdisziplinären...
Hinweise zu diesem Kurs
Teilnehmerkreis: Kommunales Gebäudemanagement Öffentliche Bauverwaltungen Hochbauämter Liegenschaftsämter Schulämter Eigenbetriebe Stadtwerke
Meinungen
Themen
- Management
- Gebäudemanagement
Inhalte
- Grundlagen der Gebäudewirtschaft
- Einführung in das Gebäudemanagement
- Begriffliche Grundlagen
- Gebäudemanagement
- Gebäudewirtschaft
- Facility Management
- Immobilienmanagement
- Rechtliche Vorschriften und Richtlinien
- Aktuelle Situation
- Integrierte Management Systeme
- Qualitätsmanagement
- Projektmanagement
- Umweltmanagement
- Prozessorientierung im Gebäudemanagement
- Betreiberverantwortung
- Informationsmanagement
- Kaufmännisches Gebäudemanagement
- Strategische Grundlagen
- Rechtsformen und Organisation
- Betriebswirtschaftliche Grundlagen
- Wirtschaftlichkeit
- Rechnungswesen
- Kennzahlen
- Kameralistische Grundlagen
- Haushaltsplan
- Rechnungsergebnis
- Doppische Grundlagen
- Wirtschaftsplan
- Gewinn- und Verlustrechnung
- Bilanz
- Inventar, Anlagevermögen
- Öffentliches Finanz- und Rechnungswesen
- Finanzbuchhaltung
- Betriebsbuchhaltung
- Kostenrechnung
- Controlling
- Vertrags- und Versicherungsmanagement
- Sonstige Verwaltungsprozesse
- Technisches Gebäudemanagement
- Entstehung von Bauwerken
- Lebenszyklus von Gebäuden
- Objektentwicklung und -änderung
- Integrierte Planung technischer Anlagen
- Mensch und Gebäude
- Bedeutung des Gebäudeumfeldes
- Bedeutung der Bauphysik
- Ver- und Entsorgungsprozesse im Gebäude
- Integriertes Gebäudesystem
(Computer Integrated Building CIB) - Aufbau und Funktion der Gebäudeautomation,
- Informationsübertragung
- Energie-Management
- Einflussfaktoren der Energiekosten
- Energiekennzahlen
- Energiemanagement im Lebenszyklus
- Betriebsführung und Unterhalt
- Betriebsmanagement
- Wirtschaftlicher Einsatz von Personal und Betriebsmitteln
- Optimierungspotenziale
- Instandhaltungsmanagement
- Dokumentation
- Infrastrukturelles Gebäudemanagement
- Grundlagen des Flächenmanagements
- Flächenplanung
- Rechtliche Anforderungen
- Flächenkodierung
- Machbarkeitsstudie
- Dienstleistungen im infrastrukturellen Gebäudemanagement
- Dienstleistungs-Management
- Hausmeisterdienste
- Hauswirtschaftsdienste
- Verpflegungsdienste
- Sicherheitsdienste
- Bürodienste
- Umzugsmanagement
- Gebäudereinigung
- Reinigungstechnik
- Vergabe von Reinigungsdienstleistungen
- Vertragsgestaltung
- Systeme zur Qualitätssicherung
- Ergebnisorientierte Leistungsverzeichnisse
- Vergabe von Dienstleistungen
Zusätzliche Informationen
Kommunale/r Gebäudewirt/in (TAW)