WW26 Die neue Sachwertrichtlinie und die neuen NHK 2010

SACHGEMÄSS MARKTWERTE MIT DEM "NEUEN" SACHWERTVERFAHREN ERMITTELN !

Nachdem die ImmoWertV im Sommer 2010 in Kraft getreten ist, beginnt nun die sukzessive Ablösung der WertR durch neue Richtlinien zu einzelnen Teilbereichen. Vermutlich im April 2012 wird die neue Sachwertrichtlinie die entsprechenden veralteten Regelungen der WertR 2006 ersetzen. Im Zuge dessen werden die in einem komplett neuen Modell anzuwendenden neuen Normalherstellungskosten 2010 in Kraft treten.

Sachverständige und Gutachterausschüsse sollten sich möglichst frühzeitig mit den neuen Regelungen vertraut machen, um Fehlbewertungen zu vermeiden. Vor allem die neuen NHK 2010 fordern tiefgreifende Änderungen gegenüber dem Arbeiten mit den alten NHK. Mit diesem Seminar machen Sie sich fit für die Praxis!

Auszug aus den Seminarthemen
Hintergrund: Erbschaftsteuerreform, BauGB-Novelle und ImmoWertVDie neue Bodenrichtwertrichtlinie
Das Sachwertmodell der ImmoWertVSystem und Anwendung der neuen NHK 2010
Zur sachgemäßen Ermittlung der Brutto-Grundfläche
Lineare Alterswertminderung und Berücksichtigung von Modernisierungen
Ableitung und Anwendung neuer Sachwertfaktoren
Berücksichtigung "marktgerechter" Zu- und Abschläge für besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale
Praktische Anwendungsbeispiele und -übungen