Betriebskostenabrechnung

IFM - Institut für Managementberatung GmbH
In Berlin, Potsdam, Hamburg und an 4 weiteren Standorten

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Beschreibung

Betriebskosten sind laut der Betriebskostenverordnung all jene Kosten, die dem Eigentümer oder Erbbauberechtigten durch das Eigentum oder Erbbaurecht am Grundstück oder durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Gebäudes, der Nebengebäude, Anlagen und Einrichtungen laufend entstehen. Als Eigentümer einer Immobilie sind Sie für die Lasten, die für die Bewirtschaftung anfallen, zuständig und beteiligen Ihre Mieter über den Mietvertrag an den Lasten. Das Ziel dieses Seminares ist es, eine korrekte Betriebskostenabrechnung erstellen zu können und das Augenmerk des Vermieters auf diverse Besonderheiten zu richten. Das Seminar beinhaltet folgende Themen:

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Veranstaltungsort(e)

Wo und wann

Beginn Lage
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Berlin
Hohenzollerndamm 183, Berlin, Deutschland
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Berlin
Prenzlauer Allee, 180, 10405, Berlin, Deutschland
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Düsseldorf
5th Floor / Königsallee 2b, Hessen, Deutschland
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Frankfurt Am Main
Westhafen Tower / Westhafenplatz 1, Hessen, Deutschland
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Hamburg
Neuer Wall 80, Hamburg, Hamburg, Deutschland
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Themenkreis

- Einführung in die Betriebskostenverordnung und die zentralen Paragraphen- Unterschiede zwischen Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten- Vereinbarung der Betriebskosten im Mietvertrag- Erfassung von umlegbaren Betriebskosten- Welche Kosten sind anrechenbare Nebenkosten und wie werden diese verteilt? - Wirtschaftlichkeitsgrundsatz nach neuem Mietrecht- Die Abrechnung: Abrechnungsperiode, Gesamtkosten- Vor- und Nachteile verschiedener Umlageschlüssel- Verteilung der Betriebskosten bei Leerstand- Geltendmachung von Nachforderungen- Abschlussfrist und ihre Relevanz- Nachforderung und Kaution- Anpassung der Vorauszahlungen- Betriebskostenspiegel: Kontrollrechte des Mieters, Protokollierung von Belegen und Rechnungen- Mieter- und Vermieterwechsel

Erfolge des Zentrums

Zusätzliche Informationen

Buchhalter, Mitarbeiter, Abteilungsleiter, Eigentümer, Vermieter